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France › Marseille 5e › Olivier-Chave › Boulevard Chave › n° 142

142 Boulevard Chave, Marseille 5e

Vendu 375 000 € (4 630 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 1300539 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1424 136 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Boulevard Chave3 333 €/m² 648 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Olivier-Chave2 950 €/m² 885 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Marseille 5e3 403 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 648 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 630 €/m² en 2021 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Boulevard Chave

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 321 € À 4 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2021 n° 142 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 375 000 €4 630 €/m² 4 630 €
16/03/2021 n° 142 · Appartement · 3 p. 16/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 335 000 €4 136 €/m² 4 136 €
31/07/2017 n° 142 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 269 000 €3 321 €/m² 3 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
950 € 5 307 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 BD CHAVE 50 m² 150 000 € 3 000 €
148 BD CHAVE 50 m² 155 000 € 3 100 €
148 BD CHAVE 50 m² 183 000 € 3 660 €
136 BD CHAVE 70 m² 245 000 € 3 500 €
136 BD CHAVE 70 m² 295 120 € 4 216 €
136 BD CHAVE 70 m² 227 990 € 3 257 €
5 RUE BRIFFAUT 59 m² 167 029 € 2 831 €
5 RUE BRIFFAUT 53 m² 202 990 € 3 830 €
5 RUE BRIFFAUT 41 m² 79 007 € 1 927 €
5 RUE BRIFFAUT 46 m² 50 002 € 1 087 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 5 307 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard chave
Fourchette courante2 811 – 4 142 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard chave ↗
Olivier-Chave
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune8ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-13 %
Voir Olivier-Chave ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+5 %
Rendement brut5.1 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 180 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUEBoulevard Chave648 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlivier-Chave885 ventes · 2 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Boulevard Chave à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 648 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Boulevard Chave a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2021, appartement de 81 m² à 375 000 €, soit 4 630 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chave ?

Oui : 4 630 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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