France › Marseille 4e › Traverse Observatoire › n° 11

11 Traverse Observatoire, Marseille 4e

Vendu 75 000 € (3 261 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 1300419 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Traverse Observatoire, 13004 Marseille 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 321 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Traverse Observatoire2 750 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Marseille 4e2 818 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0A0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX10

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 261 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Traverse Observatoire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 111 € À 4 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

11/10/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €

25/01/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €

30/11/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 500 €4 325 €/m² 4 325 €

02/03/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

02/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

24/03/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/01/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

18/12/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

05/06/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 500 €2 271 €/m² 2 271 €

12/09/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 000 €2 205 €/m² 2 205 €

29/08/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €

28/06/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

15/03/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/03/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/01/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/05/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/02/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 500 €2 090 €/m² 2 090 €

04/12/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 39 000 €1 696 €/m² 1 696 €

27/09/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/03/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €

24/08/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/08/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €

27/06/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

24/02/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/02/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

25/09/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/09/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

11/06/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/02/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/02/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

24/04/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/04/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 100 €2 590 €/m² 2 590 €

18/02/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/02/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Traverse Observatoire, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %2 138 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2021 n° 3−21 %2 161 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2023 n° 5−30 %1 914 €/m²Appt 44 m² · 11 ventes · 2024 n° 7−17 %2 295 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI2 321 €/m²30 ventes · dernière 2025

TRAVERSE OBSERVATOIREMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 11 ?

LA RUETraverse Observatoire66 ventes depuis 2014 · 2 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Traverse Observatoire à Marseille 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 11 Traverse Observatoire a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 23 m² à 75 000 €, soit 3 261 €/m².

Est-ce cher pour Traverse Observatoire ?

Oui : 3 261 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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