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France › Marseille 4e › Sainte-Agnès › Boulevard Figuiere › n° 24

24 Boulevard Figuiere, Marseille 4e

Vendu 81 500 € (3 260 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 130043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Boulevard Figuiere, 13004 Marseille 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 260 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Figuiere3 358 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Sainte-Agnès2 170 €/m² 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Marseille 4e2 678 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 2 212 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 260 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Figuiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 123 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 12/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 500 €3 260 €/m² 3 260 €
06/07/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 317 500 €4 123 €/m² 4 123 €
04/07/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 299 000 €3 738 €/m² 3 738 €
04/10/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 950 €3 999 €/m² 3 999 €
19/03/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 19/03/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €
03/05/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €
23/03/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 500 €2 660 €/m² 2 660 €
05/01/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/01/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €
13/12/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 263 000 €3 416 €/m² 3 416 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 179 € 5 157 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 260 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 BD FIGUIERE 29 m² 78 010 € 2 690 €
23 BD FIGUIERE 24 m² 110 496 € 4 604 €
23 BD FIGUIERE 24 m² 76 704 € 3 196 €
23 BD FIGUIERE 65 m² 189 995 € 2 923 €
17 RUE ARCHIMEDE 120 m² 330 000 € 2 750 €
15 RUE ARCHIMEDE 51 m² 263 007 € 5 157 €
30 A BD FIGUIERE 55 m² 144 980 € 2 636 €
32 BD FIGUIERE 56 m² 236 264 € 4 219 €
5 BD FIGUIERE 68 m² 235 008 € 3 456 €
5 BD FIGUIERE 70 m² 196 980 € 2 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 179 € à 5 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard figuiere
Fourchette courante2 383 – 3 842 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard figuiere ↗
Sainte-Agnès
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
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Marseille 4e Arrondissement
Tendance 3 ans+7 %
vs département-17 %
Rendement brut4.8 %
Voir Marseille 4e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune78ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
353 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard Figuiere61 ventes depuis 2014 · 3 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Agnès326 ventes · 2 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Figuiere à Marseille 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Figuiere a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2022, appartement de 25 m² à 81 500 €, soit 3 260 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Figuiere ?

Non : 3 260 €/m² contre 3 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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