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France › Manosque › La Burlière Luquèce › Boulevard Casimir Pelloutier › n° 8

8 Boulevard Casimir Pelloutier, Manosque

Vendu 155 000 € (4 697 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 04100162 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 439 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Casimir Pelloutier1 793 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %La Burlière Luquèce1 631 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Manosque1 773 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 817 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN31 m²
Dernière vente : 4 697 €/m² en 2025 · +162 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Casimir Pelloutier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 154 € À 4 697 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €
29/04/2019 n° 8 · Appartement 29/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €
30/03/2016 n° 8 · Maison · 5 p. 30/03/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Casimir Pelloutier, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+3 %1 848 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2023n° 5−20 %1 443 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025n° 7+7 %1 915 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2025n° 19−32 %1 228 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2024n° 21−55 %813 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024n° 25lot atypique13 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024
BOULEVARD CASIMIR PELLOUTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 793 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 439 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 22−29 %1 280 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2021n° 24−37 %1 125 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
871 € 2 119 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 697 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD CASIMIR PELLOUTIER 58 m² 65 018 € 1 121 €
19 BD CASIMIR PELLOUTIER 56 m² 74 816 € 1 336 €
24 BD CASIMIR PELLOUTIER 75 m² 84 975 € 1 133 €
22 BD CASIMIR PELLOUTIER 52 m² 55 016 € 1 058 €
21 BD CASIMIR PELLOUTIER 40 m² 61 520 € 1 538 €
12 PL DES MARCHANDS 59 m² 125 021 € 2 119 €
12 PL DES MARCHANDS 66 m² 57 486 € 871 €
12 PL DES MARCHANDS 71 m² 82 005 € 1 155 €
12 PL DES MARCHANDS 45 m² 90 360 € 2 008 €
12 PL DES MARCHANDS 66 m² 83 094 € 1 259 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 871 € à 2 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Casimir Pelloutier
Fourchette courante1 432 – 2 071 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Casimir Pelloutier ↗
La Burlière Luquèce
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Burlière Luquèce ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-10 %
Rendement brut7.2 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune19ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
411 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard Casimir Pelloutier32 ventes depuis 2014 · 1 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Burlière Luquèce538 ventes · 1 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Casimir Pelloutier à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Casimir Pelloutier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 33 m² à 155 000 €, soit 4 697 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Casimir Pelloutier ?

Oui : 4 697 €/m² contre 1 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +162 %, et +107 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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