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France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Boulevard Casimir Pelloutier › n° 22

22 Boulevard Casimir Pelloutier, Manosque

Vendu 55 000 € (1 058 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0410041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 111 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Boulevard Casimir Pelloutier1 793 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Manosque Intra-Muros1 370 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Manosque1 788 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 796 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0401
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 058 €/m² en 2021 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Boulevard Casimir Pelloutier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 058 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €
26/05/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 26/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
06/05/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 06/05/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €
28/11/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Casimir Pelloutier, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+3 %1 848 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2023n° 5−20 %1 443 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025n° 7+7 %1 915 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2025n° 19−32 %1 228 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2024n° 21−55 %813 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024n° 25lot atypique13 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024
BOULEVARD CASIMIR PELLOUTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 793 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−20 %1 439 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025
n° 22VOUS ÊTES ICI1 111 €/m²4 ventes · dernière 2021
n° 24−37 %1 125 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
871 € 4 036 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 058 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 BD CASIMIR PELLOUTIER 75 m² 84 975 € 1 133 €
19 BD CASIMIR PELLOUTIER 56 m² 74 816 € 1 336 €
19 BD CASIMIR PELLOUTIER 58 m² 65 018 € 1 121 €
12 PL DES MARCHANDS 37 m² 44 992 € 1 216 €
12 PL DES MARCHANDS 66 m² 83 094 € 1 259 €
12 PL DES MARCHANDS 45 m² 90 360 € 2 008 €
12 PL DES MARCHANDS 71 m² 82 005 € 1 155 €
12 PL DES MARCHANDS 66 m² 57 486 € 871 €
12 PL DES MARCHANDS 59 m² 125 021 € 2 119 €
21 BD CASIMIR PELLOUTIER 40 m² 61 520 € 1 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 871 € à 4 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Casimir Pelloutier
Fourchette courante1 432 – 2 071 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Casimir Pelloutier ↗
Manosque Intra-Muros
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-23 %
Voir Manosque Intra-Muros ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-9 %
Rendement brut8.4 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune19ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEBoulevard Casimir Pelloutier32 ventes depuis 2014 · 1 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros516 ventes · 1 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Boulevard Casimir Pelloutier à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 796 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Boulevard Casimir Pelloutier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, appartement de 52 m² à 55 000 €, soit 1 058 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Casimir Pelloutier ?

Non : 1 058 €/m² contre 1 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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