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France › Manosque › La Burlière Luquèce › Boulevard Casimir Pelloutier › n° 21

21 Boulevard Casimir Pelloutier, Manosque

Vendu 61 500 € (1 538 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0410014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21813 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Boulevard Casimir Pelloutier1 785 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %La Burlière Luquèce1 627 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Manosque1 771 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 736 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 538 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Casimir Pelloutier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 444 € À 1 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 500 €1 538 €/m² 1 538 €
05/12/2018 n° 21 · Appartement 05/12/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €
30/01/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/01/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Casimir Pelloutier, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+4 %1 848 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2023n° 5−19 %1 443 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025n° 7+7 %1 915 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2025n° 13 B+0 %1 780 €/m²Appt 118 m² · vendu 2021n° 19−31 %1 228 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI813 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 25lot atypique13 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024
BOULEVARD CASIMIR PELLOUTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 785 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−19 %1 439 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025n° 22−28 %1 280 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2021n° 24−37 %1 125 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
870 € 2 528 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD CASIMIR PELLOUTIER 58 m² 65 018 € 1 121 €
19 BD CASIMIR PELLOUTIER 56 m² 74 816 € 1 336 €
3 RUE DES TOURELLES 98 m² 137 984 € 1 408 €
13 B BD CASIMIR PELLOUTIER 118 m² 210 040 € 1 780 €
24 BD CASIMIR PELLOUTIER 75 m² 84 975 € 1 133 €
22 BD CASIMIR PELLOUTIER 52 m² 55 016 € 1 058 €
2 BD DES TILLEULS 37 m² 64 010 € 1 730 €
2 BD DES TILLEULS 37 m² 59 015 € 1 595 €
2 RUE DU POETE 119 m² 218 008 € 1 832 €
2 B BD LOUIS MARTIN BRET 88 m² 140 008 € 1 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 2 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Casimir Pelloutier
Fourchette courante1 473 – 2 046 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Casimir Pelloutier ↗
La Burlière Luquèce
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Burlière Luquèce ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-9 %
Rendement brut7.5 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune18ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Casimir Pelloutier33 ventes depuis 2014 · 1 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Burlière Luquèce519 ventes · 1 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Casimir Pelloutier à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Casimir Pelloutier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2024, appartement de 40 m² à 61 500 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Casimir Pelloutier ?

Non : 1 538 €/m² contre 1 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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