France › Manosque › La Burlière Luquèce › Boulevard Casimir Pelloutier › n° 5

5 Boulevard Casimir Pelloutier, Manosque

Vendu 121 600 € (1 993 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0410011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 443 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Casimir Pelloutier1 793 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %La Burlière Luquèce1 631 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Manosque1 767 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 805 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0287

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 993 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Casimir Pelloutier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 173 € À 1 993 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/02/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 600 €1 993 €/m² 1 993 €

01/09/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

28/08/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Casimir Pelloutier, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %1 848 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI1 443 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 7+7 %1 915 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2025 n° 19−32 %1 228 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2024 n° 21−55 %813 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024 n° 25lot atypique13 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024

BOULEVARD CASIMIR PELLOUTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 793 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−20 %1 439 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025 n° 22−29 %1 280 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2021 n° 24−37 %1 125 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

388 € 6 176 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 993 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 BD CASIMIR PELLOUTIER 23 m² 41 998 € 1 826 €

3 BD CASIMIR PELLOUTIER 40 m² 88 000 € 2 200 €

3 BD CASIMIR PELLOUTIER 41 m² 61 992 € 1 512 €

7 BD CASIMIR PELLOUTIER 97 m² 190 217 € 1 961 €

7 BD CASIMIR PELLOUTIER 97 m² 194 000 € 2 000 €

7 BD CASIMIR PELLOUTIER 75 m² 135 000 € 1 800 €

7 BD CASIMIR PELLOUTIER 75 m² 133 875 € 1 785 €

7 BD CASIMIR PELLOUTIER 38 m² 76 190 € 2 005 €

7 BD CASIMIR PELLOUTIER 75 m² 132 975 € 1 773 €

7 RUE DES MARTELS 100 m² 116 700 € 1 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 388 € à 6 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Casimir Pelloutier

Fourchette courante1 432 – 2 071 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

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La Burlière Luquèce

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-8 %

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Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-10 %

Rendement brut8 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

760 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Casimir Pelloutier32 ventes depuis 2014 · 1 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Burlière Luquèce538 ventes · 1 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Casimir Pelloutier à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 805 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Casimir Pelloutier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2025, appartement de 61 m² à 121 600 €, soit 1 993 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Casimir Pelloutier ?

Oui : 1 993 €/m² contre 1 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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