France › Manosque › La Burlière Luquèce › Boulevard Casimir Pelloutier › n° 7

7 Boulevard Casimir Pelloutier, Manosque

Vendu 133 000 € (1 773 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 041001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 915 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Boulevard Casimir Pelloutier1 793 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %La Burlière Luquèce1 631 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Manosque1 764 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 803 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0286

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 773 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Casimir Pelloutier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 773 € À 2 005 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

26/03/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 190 200 €1 961 €/m² 1 961 €

13/05/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 900 €1 785 €/m² 1 785 €

09/02/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/06/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 194 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/08/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 200 €2 005 €/m² 2 005 €

23/08/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Boulevard Casimir Pelloutier, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %1 848 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2023 n° 5−20 %1 443 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 915 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 19−32 %1 228 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2024 n° 21−55 %813 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024 n° 25lot atypique13 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024

BOULEVARD CASIMIR PELLOUTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 793 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−20 %1 439 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025 n° 22−29 %1 280 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2021 n° 24−37 %1 125 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

388 € 6 176 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 773 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 BD CASIMIR PELLOUTIER 61 m² 121 573 € 1 993 €

5 BD CASIMIR PELLOUTIER 81 m² 95 013 € 1 173 €

3 BD CASIMIR PELLOUTIER 23 m² 41 998 € 1 826 €

3 BD CASIMIR PELLOUTIER 40 m² 88 000 € 2 200 €

3 BD CASIMIR PELLOUTIER 41 m² 61 992 € 1 512 €

8 BD CASIMIR PELLOUTIER 33 m² 155 001 € 4 697 €

7 RUE DES MARTELS 100 m² 116 700 € 1 167 €

5 B RUE DES MARTELS 17 m² 104 992 € 6 176 €

6 RUE DES MARTELS 103 m² 39 964 € 388 €

8 B RUE DES QUINTRANDS 96 m² 110 016 € 1 146 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 388 € à 6 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Casimir Pelloutier

Fourchette courante1 432 – 2 071 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

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La Burlière Luquèce

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-8 %

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Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-10 %

Rendement brut8.4 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

934 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Casimir Pelloutier32 ventes depuis 2014 · 1 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Burlière Luquèce538 ventes · 1 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Casimir Pelloutier à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 803 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Casimir Pelloutier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 75 m² à 133 000 €, soit 1 773 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Casimir Pelloutier ?

Non : 1 773 €/m² contre 1 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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