CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Boulevard des Tilleuls › n° 2

2 Boulevard des Tilleuls, Manosque

Vendu 64 000 € (1 730 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 041002 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 452 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard des Tilleuls1 700 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Manosque Intra-Muros1 366 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Manosque1 794 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 784 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 730 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard des Tilleuls

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 238 € À 1 730 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 000 €1 730 €/m² 1 730 €
28/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 000 €1 595 €/m² 1 595 €
06/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €
29/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
900 € 4 036 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 730 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B BD DES TILLEULS 70 m² 105 000 € 1 500 €
2 RUE DU POETE 119 m² 218 008 € 1 832 €
2 BD MARTIN BRET 31 m² 65 007 € 2 097 €
2 BD LOUIS MARTIN BRET 34 m² 70 006 € 2 059 €
15 RUE DE LA FIGUIERE 60 m² 99 000 € 1 650 €
9 RUE DE LA FIGUIERE 28 m² 113 008 € 4 036 €
2 B BD LOUIS MARTIN BRET 88 m² 140 008 € 1 591 €
8 BD MARTIN BRET 61 m² 77 714 € 1 274 €
22 RUE DE LA FIGUIERE 35 m² 33 005 € 943 €
14 BD DES TILLEULS 42 m² 77 994 € 1 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 4 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Tilleuls
Fourchette courante1 694 – 2 190 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Tilleuls ↗
Manosque Intra-Muros
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-24 %
Voir Manosque Intra-Muros ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-9 %
Rendement brut7.9 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune19ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
461 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard des Tilleuls26 ventes depuis 2014 · 1 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros516 ventes · 1 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard des Tilleuls à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 730 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 784 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard des Tilleuls a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 37 m² à 64 000 €, soit 1 730 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Tilleuls ?

Oui : 1 730 €/m² contre 1 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien