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France › Malakoff › Nord › Rue Perrot › n° 37

37 Rue Perrot, Malakoff

Vendu 130 000 € (8 667 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 922400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 376 818 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Perrot8 667 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Nord6 600 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Malakoff6 713 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 227 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 8 667 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Perrot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 957 € À 8 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 04/11/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 130 000 €8 667 €/m² 8 667 €
04/11/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 477 250 €6 818 €/m² 6 818 €
18/04/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 18/04/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 166 800 €5 957 €/m² 5 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 524 € 22 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE PERROT 15 m² 145 005 € 9 667 €
38 RUE PERROT 32 m² 232 416 € 7 263 €
38 RUE PERROT 26 m² 179 998 € 6 923 €
8 RUE VOLTAIRE 125 m² 800 000 € 6 400 €
6 RUE VOLTAIRE 83 m² 292 492 € 3 524 €
8 RUE VOLTAIRE 64 m² 468 032 € 7 313 €
8 RUE VOLTAIRE 41 m² 343 990 € 8 390 €
18 RUE VOLTAIRE 30 m² 242 010 € 8 067 €
18 RUE VOLTAIRE 30 m² 260 010 € 8 667 €
2 RUE DU DOCTEUR MENARD 40 m² 380 000 € 9 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 524 € à 22 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Perrot
Fourchette courante5 986 – 7 342 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Perrot ↗
Nord
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-2 %
Voir Nord ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-10 %
vs département-2 %
Rendement brut3.5 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
346 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Perrot35 ventes depuis 2014 · 8 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord550 ventes · 6 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Perrot à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Perrot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2022, appartement de 15 m² à 130 000 €, soit 8 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perrot ?

Oui : 8 667 €/m² contre 8 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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