France › Malakoff › Centre › Avenue Jules Ferry › n° 6

6 Avenue Jules Ferry, Malakoff

Vendu 265 000 € (5 521 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9224023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 674 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Jules Ferry7 128 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre6 539 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Malakoff6 201 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 1 304 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0I0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 521 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 521 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 265 000 €5 521 €/m² 5 521 €

16/08/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 328 000 €8 000 €/m² 8 000 €

20/03/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 345 000 €7 500 €/m² 7 500 €

05/02/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 261 000 €5 674 €/m² 5 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Jules Ferry, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−21 %5 644 €/m²Appt 91 m² · 7 ventes · 2025 n° 3−4 %6 847 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2025 n° 9+3 %7 320 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2024

AVENUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 7 128 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %6 542 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI5 674 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 22−20 %5 693 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 22 B+8 %7 670 €/m²Appt 100 m² · vendu 2024 n° 24−10 %6 384 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 118 € 8 696 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 521 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV JULES FERRY 40 m² 300 000 € 7 500 €

3 AV JULES FERRY 95 m² 590 045 € 6 211 €

1 AV JULES FERRY 35 m² 280 000 € 8 000 €

1 AV JULES FERRY 57 m² 396 492 € 6 956 €

1 AV JULES FERRY 64 m² 361 216 € 5 644 €

1 AV JULES FERRY 35 m² 175 000 € 5 000 €

1 AV JULES FERRY 91 m² 380 016 € 4 176 €

9 AV JULES FERRY 49 m² 378 770 € 7 730 €

9 AV JULES FERRY 46 m² 400 016 € 8 696 €

9 AV JULES FERRY 50 m² 365 000 € 7 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 118 € à 8 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jules Ferry

Fourchette courante5 377 – 7 319 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Jules Ferry ↗

Centre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+5 %

Voir Centre ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-10 %

vs département-9 %

Rendement brut4 %

Voir Malakoff ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 108 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Jules Ferry47 ventes depuis 2014 · 7 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre547 ventes · 6 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Jules Ferry à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2025, appartement de 48 m² à 265 000 €, soit 5 521 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jules Ferry ?

Non : 5 521 €/m² contre 7 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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