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France › Maisons-Laffitte › Le Tir › Rue Laffitte › n° 2

2 Rue Laffitte, Maisons-Laffitte

Vendu 330 000 € (5 156 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 7860038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 156 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Le Tir4 933 €/m² 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Maisons-Laffitte5 562 €/m² 4 853 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 764 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 156 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Laffitte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Laffitte, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−28 %5 917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015n° 9+15 %9 506 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2021n° 15 B−9 %7 545 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 17+9 %8 958 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023
RUE LAFFITTEMÉDIANE DE LA RUE 8 252 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI5 156 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 257 € 7 485 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 156 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE GEORGE CINQ 54 m² 250 020 € 4 630 €
2 RUE GEORGE CINQ 71 m² 403 990 € 5 690 €
43 RUE DES LOGES 30 m² 159 990 € 5 333 €
43 RUE DES LOGES 30 m² 136 290 € 4 543 €
27 RUE DES LOGES 38 m² 216 676 € 5 702 €
27 RUE DES LOGES 42 m² 260 988 € 6 214 €
23 RUE DES LOGES 28 m² 170 492 € 6 089 €
23 RUE DES LOGES 74 m² 241 018 € 3 257 €
28 RUE DE MEXICO 45 m² 189 000 € 4 200 €
28 RUE DE MEXICO 53 m² 314 979 € 5 943 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 257 € à 7 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Laffitte
Ventes sur la voie1
Le Tir
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Le Tir ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+36 %
Rendement brut4.3 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 348 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERLe Tir417 ventes · 4 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 853 ventes · 5 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Laffitte à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Laffitte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2025, appartement de 64 m² à 330 000 €, soit 5 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laffitte ?

Non : 5 156 €/m² contre 8 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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