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France › Maisons-Laffitte › Saint-Nicolas › Rue des Loges › n° 27

27 Rue des Loges, Maisons-Laffitte

Vendu 216 660 € (5 702 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 786002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 275 690 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue des Loges5 833 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Nicolas5 159 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Maisons-Laffitte5 545 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 785 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 702 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue des Loges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 056 € À 6 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 216 660 €5 702 €/m² 5 702 €
14/12/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 261 000 €6 214 €/m² 6 214 €
10/09/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 213 200 €5 922 €/m² 5 922 €
28/02/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €
08/02/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €
12/10/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 181 000 €6 241 €/m² 6 241 €
19/10/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 163 900 €4 553 €/m² 4 553 €
05/08/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 05/08/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €
17/06/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/06/2015 · APPT · 35 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €
23/05/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €
30/01/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 257 € 7 485 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 702 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DES LOGES 28 m² 170 492 € 6 089 €
23 RUE DES LOGES 74 m² 241 018 € 3 257 €
21 RUE DES LOGES 106 m² 366 018 € 3 453 €
60 RUE SAINT NICOLAS 40 m² 225 000 € 5 625 €
60 RUE SAINT NICOLAS 36 m² 218 016 € 6 056 €
2 RUE LAFFITTE 64 m² 329 984 € 5 156 €
57 RUE D ACHERES 50 m² 305 000 € 6 100 €
57 RUE D ACHERES 38 m² 170 012 € 4 474 €
24 RUE DE PUEBLA 25 m² 164 000 € 6 560 €
43 RUE DES LOGES 30 m² 136 290 € 4 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 257 € à 7 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Loges
Fourchette courante4 508 – 5 763 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2024
Voir Rue des Loges ↗
Saint-Nicolas
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Nicolas ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+36 %
Rendement brut4.2 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue des Loges48 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas548 ventes · 5 159 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue des Loges à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue des Loges a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2023, appartement de 38 m² à 216 660 €, soit 5 702 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Loges ?

Non : 5 702 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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