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France › Maisons-Laffitte › Saint-Nicolas › Rue des Loges › n° 23

23 Rue des Loges, Maisons-Laffitte

Vendu 170 500 € (6 089 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 786004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 629 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue des Loges5 833 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Nicolas5 159 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Maisons-Laffitte5 547 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 786 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 6 089 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 23 Rue des Loges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 257 € À 6 089 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 500 €6 089 €/m² 6 089 €
29/06/2021 n° 23 · Appartement · 5 p. 29/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 241 000 €3 257 €/m² 3 257 €
04/07/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 000 €4 629 €/m² 4 629 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 453 € 7 426 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DES LOGES 106 m² 366 018 € 3 453 €
27 RUE DES LOGES 38 m² 216 676 € 5 702 €
27 RUE DES LOGES 42 m² 260 988 € 6 214 €
60 RUE SAINT NICOLAS 40 m² 225 000 € 5 625 €
60 RUE SAINT NICOLAS 36 m² 218 016 € 6 056 €
57 RUE D ACHERES 38 m² 170 012 € 4 474 €
57 RUE D ACHERES 50 m² 305 000 € 6 100 €
24 RUE DE PUEBLA 25 m² 164 000 € 6 560 €
2 RUE LAFFITTE 64 m² 329 984 € 5 156 €
43 RUE DES LOGES 30 m² 136 290 € 4 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 453 € à 7 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Loges
Fourchette courante4 508 – 5 763 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2024
Voir Rue des Loges ↗
Saint-Nicolas
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Nicolas ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+36 %
Rendement brut3.8 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue des Loges48 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas548 ventes · 5 159 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue des Loges à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue des Loges a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2021, appartement de 28 m² à 170 500 €, soit 6 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Loges ?

Oui : 6 089 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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