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France › Maisons-Laffitte › Centre › Avenue Longueil › n° 7

7 Avenue Longueil, Maisons-Laffitte

Vendu 300 000 € (4 918 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7860025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 426 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue Longueil6 551 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre5 778 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Maisons-Laffitte5 917 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 682 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0573
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
Dernière vente : 4 918 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Longueil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 393 € À 4 918 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €
30/05/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €
17/08/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/08/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 268 000 €4 393 €/m² 4 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 368 € 8 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 918 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE MUGNIER 48 m² 315 024 € 6 563 €
6 RUE MUGNIER 97 m² 740 013 € 7 629 €
9 AV LONGUEIL 76 m² 179 968 € 2 368 €
9 AV LONGUEIL 38 m² 184 984 € 4 868 €
1 AV LONGUEIL 69 m² 430 008 € 6 232 €
1 AV LONGUEIL 60 m² 397 980 € 6 633 €
4 RUE MUGNIER 32 m² 280 000 € 8 750 €
75 RUE DE PARIS 123 m² 840 951 € 6 837 €
75 RUE DE PARIS 46 m² 259 992 € 5 652 €
75 RUE DE PARIS 89 m² 589 892 € 6 628 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 368 € à 8 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Longueil
Fourchette courante5 592 – 6 950 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Longueil ↗
Centre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+45 %
Rendement brut4 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 285 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Longueil84 ventes depuis 2014 · 6 551 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre845 ventes · 5 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Longueil à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Longueil a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, appartement de 61 m² à 300 000 €, soit 4 918 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Longueil ?

Non : 4 918 €/m² contre 6 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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