France › Maisons-Laffitte › Centre › Avenue Longueil › n° 23

23 Avenue Longueil, Maisons-Laffitte

Vendu 475 000 € (6 250 €/m²) en 2025 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 786005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236 322 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Longueil6 551 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre5 778 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Maisons-Laffitte5 887 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 732 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0933

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX5

LOGEMENTS134

Dernière vente : 6 250 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue Longueil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 916 € À 8 346 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 475 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/06/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 680 000 €7 727 €/m² 7 727 €

22/05/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 410 000 €8 200 €/m² 8 200 €

20/10/2023 n° 23 · Appartement · 4 p. 20/10/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 890 000 €7 479 €/m² 7 479 €

14/03/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 14/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 542 500 €8 346 €/m² 8 346 €

20/10/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 650 340 €7 390 €/m² 7 390 €

12/08/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 12/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 630 370 €7 004 €/m² 7 004 €

04/08/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 04/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 500 €7 875 €/m² 7 875 €

29/06/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 525 000 €7 609 €/m² 7 609 €

25/03/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

24/02/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 572 000 €6 651 €/m² 6 651 €

16/12/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 16/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 603 000 €6 852 €/m² 6 852 €

19/10/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 650 €2 916 €/m² 2 916 €

09/06/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 316 000 €6 320 €/m² 6 320 €

26/04/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 239 234 €6 466 €/m² 6 466 €

15/07/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 645 800 €7 176 €/m² 7 176 €

26/06/2020 n° 23 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 663 000 €6 979 €/m² 6 979 €

16/12/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 364 500 €6 509 €/m² 6 509 €

29/10/2019 n° 23 · Appartement · 5 p. 29/10/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 680 000 €6 126 €/m² 6 126 €

12/04/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 284 050 €5 918 €/m² 5 918 €

09/04/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 570 000 €5 938 €/m² 5 938 €

09/04/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 435 000 €6 692 €/m² 6 692 €

08/03/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 08/03/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €

29/10/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 29/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 800 €6 881 €/m² 6 881 €

18/09/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 18/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 176 190 €6 293 €/m² 6 293 €

02/07/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 317 000 €6 745 €/m² 6 745 €

18/05/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 329 300 €6 213 €/m² 6 213 €

11/12/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 550 000 €6 471 €/m² 6 471 €

18/08/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 18/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 390 238 €5 273 €/m² 5 273 €

15/02/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 309 500 €4 992 €/m² 4 992 €

27/01/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 27/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 000 €6 179 €/m² 6 179 €

28/12/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 417 500 €4 912 €/m² 4 912 €

10/10/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 10/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

11/12/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

09/11/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 09/11/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 162 000 €5 786 €/m² 5 786 €

27/07/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

21/11/2014 n° 23 · Appartement · 4 p. 21/11/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 550 000 €6 180 €/m² 6 180 €

01/10/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 01/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

27/06/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 550 000 €6 322 €/m² 6 322 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Avenue Longueil, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 23 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %6 001 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026 n° 7−32 %4 426 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2024 n° 9−43 %3 718 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2025

n° 23VOUS ÊTES ICI6 322 €/m²39 ventes · dernière 2025

n° 23 B−19 %5 308 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2024 n° 33−5 %6 250 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2023 n° 35−20 %5 267 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE LONGUEILMÉDIANE DE LA RUE 6 551 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+5 %6 883 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2019 n° 6−20 %5 217 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2021 n° 18−10 %5 893 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2026 n° 30+49 %9 788 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2025 n° 32−19 %5 293 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2021 n° 42−26 %4 872 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 368 € 9 853 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 AV LONGUEIL 52 m² 325 000 € 6 250 €

33 AV LONGUEIL 49 m² 320 999 € 6 551 €

19 RUE DU PRIEURE 87 m² 728 799 € 8 377 €

19 RUE DU PRIEURE 59 m² 460 023 € 7 797 €

17 RUE DU PRIEURE 130 m² 980 980 € 7 546 €

17 RUE DU PRIEURE 48 m² 410 016 € 8 542 €

19 RUE DU PRIEURE 87 m² 724 971 € 8 333 €

17 RUE DU PRIEURE 56 m² 451 024 € 8 054 €

19 RUE DU PRIEURE 71 m² 685 008 € 9 648 €

32 AV LONGUEIL 46 m² 296 608 € 6 448 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 368 € à 9 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Longueil

Fourchette courante5 592 – 6 951 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Longueil ↗

Centre

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+44 %

Rendement brut4 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 475 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 600 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue Longueil84 ventes depuis 2014 · 6 551 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre845 ventes · 5 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue Longueil à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue Longueil a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 76 m² à 475 000 €, soit 6 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Longueil ?

Non : 6 250 €/m² contre 6 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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