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France › Maisons-Laffitte › Centre › Avenue Longueil › n° 33

33 Avenue Longueil, Maisons-Laffitte

Vendu 325 000 € (6 250 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 786005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 336 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Longueil6 551 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre5 778 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Maisons-Laffitte5 841 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 768 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0494
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 250 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue Longueil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 728 € À 6 551 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 325 000 €6 250 €/m² 6 250 €
24/05/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 321 000 €6 551 €/m² 6 551 €
03/07/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 236 420 €4 728 €/m² 4 728 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 339 € 9 853 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV LONGUEIL 45 m² 239 985 € 5 333 €
28 B RUE MASSON 29 m² 122 148 € 4 212 €
28 B RUE MASSON 18 m² 149 994 € 8 333 €
28 B RUE MASSON 29 m² 140 012 € 4 828 €
19 RUE DU PRIEURE 87 m² 728 799 € 8 377 €
19 RUE DU PRIEURE 87 m² 724 971 € 8 333 €
17 RUE DU PRIEURE 48 m² 410 016 € 8 542 €
17 RUE DU PRIEURE 130 m² 980 980 € 7 546 €
19 RUE DU PRIEURE 59 m² 460 023 € 7 797 €
19 RUE DU PRIEURE 71 m² 685 008 € 9 648 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 339 € à 9 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Longueil
Fourchette courante5 592 – 6 950 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Longueil ↗
Centre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+43 %
Rendement brut4.2 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue Longueil84 ventes depuis 2014 · 6 551 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre845 ventes · 5 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue Longueil à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue Longueil a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, appartement de 52 m² à 325 000 €, soit 6 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Longueil ?

Non : 6 250 €/m² contre 6 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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