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France › Maisons-Laffitte › Centre › Avenue Longueil › n° 6

6 Avenue Longueil, Maisons-Laffitte

Vendu 240 000 € (5 217 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 7860020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 217 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Longueil6 551 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre5 778 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Maisons-Laffitte5 900 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 715 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 217 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Longueil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 861 € À 6 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €
20/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 219 500 €6 097 €/m² 6 097 €
14/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/03/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 368 € 20 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 217 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA MUETTE 57 m² 264 024 € 4 632 €
3 B RUE DE LA MUETTE 35 m² 234 710 € 6 706 €
18 AV LONGUEIL 75 m² 384 975 € 5 133 €
18 AV LONGUEIL 75 m² 720 000 € 9 600 €
2 B AV EGLE 36 m² 198 000 € 5 500 €
2 B AV EGLE 24 m² 135 000 € 5 625 €
7 AV LONGUEIL 61 m² 299 998 € 4 918 €
9 AV LONGUEIL 38 m² 184 984 € 4 868 €
9 AV LONGUEIL 76 m² 179 968 € 2 368 €
12 B RUE DE LA MUETTE 65 m² 314 015 € 4 831 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 368 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Longueil
Fourchette courante5 592 – 6 950 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Longueil ↗
Centre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+45 %
Rendement brut4.1 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
969 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Longueil84 ventes depuis 2014 · 6 551 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre845 ventes · 5 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Longueil à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Longueil a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2021, appartement de 46 m² à 240 000 €, soit 5 217 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Longueil ?

Non : 5 217 €/m² contre 6 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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