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France › Maisons-Laffitte › Centre › Avenue Longueil › n° 18

18 Avenue Longueil, Maisons-Laffitte

Vendu 720 000 € (9 600 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7860047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 133 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Longueil6 551 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre5 778 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Maisons-Laffitte5 891 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 730 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 9 600 €/m² en 2026 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Longueil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 667 € À 9 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 720 000 €9 600 €/m² 9 600 €
15/05/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €
04/10/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 399 210 €6 654 €/m² 6 654 €
15/09/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 368 € 20 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV LONGUEIL 46 m² 239 982 € 5 217 €
7 AV LONGUEIL 61 m² 299 998 € 4 918 €
9 AV LONGUEIL 38 m² 184 984 € 4 868 €
9 AV LONGUEIL 76 m² 179 968 € 2 368 €
32 AV LONGUEIL 46 m² 296 608 € 6 448 €
30 AV LONGUEIL 18 m² 174 996 € 9 722 €
30 AV LONGUEIL 30 m² 295 590 € 9 853 €
7 RUE MAD BOULLENC DE CREVECOEUR 57 m² 729 999 € 12 807 €
7 RUE MAD BOULLENC DE CREVECOEUR 95 m² 674 975 € 7 105 €
7 RUE MAD BOULLENC DE CREVECOEUR 74 m² 730 010 € 9 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 368 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Longueil
Fourchette courante5 592 – 6 951 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Longueil ↗
Centre
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+44 %
Rendement brut4.1 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 720 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 579 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Longueil84 ventes depuis 2014 · 6 551 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre845 ventes · 5 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Longueil à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Longueil a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 75 m² à 720 000 €, soit 9 600 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Longueil ?

Oui : 9 600 €/m² contre 6 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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