France › Maisons-Laffitte › Rue de Paris › n° 75

75 Rue de Paris, Maisons-Laffitte

Vendu 589 900 € (6 628 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 786006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 756 111 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Paris6 240 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Maisons-Laffitte5 993 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 639 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0541

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 6 628 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 913 € À 6 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2024 n° 75 · Appartement · 4 p. 26/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 589 900 €6 628 €/m² 6 628 €

24/10/2023 n° 75 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

09/05/2022 n° 75 · Appartement · 5 p. 09/05/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 841 000 €6 837 €/m² 6 837 €

05/03/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 05/03/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

11/03/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 226 000 €4 913 €/m² 4 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Paris, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+3 %6 425 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024 n° 27−11 %5 576 €/m²Appt 81 m² · 17 ventes · 2025 n° 31−9 %5 664 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2025 n° 73+5 %6 560 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2023

n° 75VOUS ÊTES ICI6 111 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 77−17 %5 168 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 6 240 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36+16 %7 249 €/m²Appt 84 m² · vendu 2023 n° 48−14 %5 350 €/m²Appt 20 m² · vendu 2024 n° 50+16 %7 257 €/m²Maison 113 m² · 7 ventes · 2022 n° 52−30 %4 384 €/m²Appt 91 m² · 7 ventes · 2019 n° 60−25 %4 674 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025 n° 66−35 %4 087 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2022 n° 68−15 %5 290 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 368 € 8 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 628 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 RUE DE PARIS 48 m² 328 416 € 6 842 €

4 RUE MUGNIER 32 m² 280 000 € 8 750 €

60 RUE DE PARIS 71 m² 340 516 € 4 796 €

1 AV LONGUEIL 69 m² 430 008 € 6 232 €

1 AV LONGUEIL 60 m² 397 980 € 6 633 €

66 RUE DE PARIS 66 m² 299 970 € 4 545 €

66 RUE DE PARIS 66 m² 326 964 € 4 954 €

48 RUE DE PARIS 20 m² 107 000 € 5 350 €

6 RUE MUGNIER 48 m² 315 024 € 6 563 €

6 RUE MUGNIER 97 m² 740 013 € 7 629 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 368 € à 8 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante5 384 – 6 276 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+47 %

Rendement brut4.1 %

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Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 590 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 874 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue de Paris110 ventes depuis 2014 · 6 240 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue de Paris à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 89 m² à 589 900 €, soit 6 628 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 6 628 €/m² contre 6 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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