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France › Maisons-Laffitte › Centre › Avenue Longueil › n° 32

32 Avenue Longueil, Maisons-Laffitte

Vendu 296 600 € (6 448 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 786002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 325 087 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Longueil6 551 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Centre5 778 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Maisons-Laffitte5 874 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 750 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0572
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 448 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Avenue Longueil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 738 € À 8 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 296 600 €6 448 €/m² 6 448 €
05/07/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 246 422 €8 214 €/m² 8 214 €
30/08/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 186 000 €6 200 €/m² 6 200 €
15/06/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 281 600 €5 867 €/m² 5 867 €
23/10/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €
08/03/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 08/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 000 €4 065 €/m² 4 065 €
23/08/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 234 000 €5 087 €/m² 5 087 €
10/05/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €
21/12/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €
26/02/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/02/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 950 €3 738 €/m² 3 738 €
11/12/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 232 470 €5 054 €/m² 5 054 €
31/10/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 916 € 9 648 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 AV LONGUEIL 49 m² 320 999 € 6 551 €
33 AV LONGUEIL 52 m² 325 000 € 6 250 €
35 AV LONGUEIL 45 m² 239 985 € 5 333 €
18 AV LONGUEIL 75 m² 384 975 € 5 133 €
18 AV LONGUEIL 75 m² 720 000 € 9 600 €
19 RUE DU PRIEURE 87 m² 728 799 € 8 377 €
17 RUE DU PRIEURE 130 m² 980 980 € 7 546 €
17 RUE DU PRIEURE 56 m² 451 024 € 8 054 €
19 RUE DU PRIEURE 87 m² 724 971 € 8 333 €
17 RUE DU PRIEURE 48 m² 410 016 € 8 542 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 916 € à 9 648 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Longueil
Fourchette courante5 592 – 6 950 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Longueil ↗
Centre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+44 %
Rendement brut4.1 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
969 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEAvenue Longueil84 ventes depuis 2014 · 6 551 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre845 ventes · 5 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Avenue Longueil à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 750 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Avenue Longueil a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2021, appartement de 46 m² à 296 600 €, soit 6 448 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Longueil ?

Non : 6 448 €/m² contre 6 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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