France › Mâcon › Herriot › Rue des Cordiers › n° 208

208 Rue des Cordiers, Mâcon

Vendu 70 000 € (2 258 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 7100027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 208 Rue des Cordiers, 71000 Mâconcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2082 167 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue des Cordiers1 775 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %Herriot1 279 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Mâcon1 714 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 208Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 023 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0207 + BM0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 258 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 208 Rue des Cordiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 930 € À 2 258 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 208 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

08/02/2022 n° 208 · Appartement · 1 p. 08/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 750 €1 930 €/m² 1 930 €

12/07/2021 n° 208 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Cordiers, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70

RUE DES CORDIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 775 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−15 %1 516 €/m²Appt 106 m² · 20 ventes · 2025 n° 40+7 %1 907 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2026 n° 60−10 %1 589 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2026 n° 70−20 %1 425 €/m²Appt 100 m² · 13 ventes · 2023

n° 208VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²3 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

724 € 2 685 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 258 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE GAMBETTA 123 m² 164 943 € 1 341 €

57 RUE GAMBETTA 26 m² 39 988 € 1 538 €

163 RUE DU CONCOURS 36 m² 62 496 € 1 736 €

163 RUE DU CONCOURS 34 m² 45 016 € 1 324 €

163 RUE DU CONCOURS 38 m² 65 018 € 1 711 €

205 RUE DU CONCOURS 73 m² 95 995 € 1 315 €

205 RUE DU CONCOURS 92 m² 125 028 € 1 359 €

RUE DU CONCOURS 46 m² 74 980 € 1 630 €

51 RUE GAMBETTA 157 m² 215 718 € 1 374 €

49 RUE GAMBETTA 54 m² 100 008 € 1 852 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 724 € à 2 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Cordiers

Fourchette courante1 802 – 2 282 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

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Herriot

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-25 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+36 %

Rendement brut5.2 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

306 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 208 ?

LA RUERue des Cordiers51 ventes depuis 2014 · 1 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot526 ventes · 1 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 208Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 208 Rue des Cordiers à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 023 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 208 Rue des Cordiers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 31 m² à 70 000 €, soit 2 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cordiers ?

Oui : 2 258 €/m² contre 1 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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