CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mâcon › Herriot › Rue des Cordiers › n° 60

60 Rue des Cordiers, Mâcon

Vendu 125 000 € (1 761 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 710001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 531 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue des Cordiers1 775 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Herriot1 279 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Mâcon1 676 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 989 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX6
LOGEMENTS47
Dernière vente : 1 761 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue des Cordiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 1 805 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2026 n° 60 · Appartement · 3 p. 11/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €
30/12/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 000 €1 775 €/m² 1 775 €
13/10/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 13/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
07/04/2025 n° 60 · Appartement · 4 p. 07/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €
08/12/2022 n° 60 · Appartement · 5 p. 08/12/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 153 500 €1 505 €/m² 1 505 €
03/12/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €
25/10/2021 n° 60 · Appartement · 5 p. 25/10/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 166 000 €1 469 €/m² 1 469 €
19/04/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 131 800 €1 805 €/m² 1 805 €
16/10/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue des Cordiers, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40n° 70 →
RUE DES CORDIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 775 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−15 %1 516 €/m²Appt 106 m² · 20 ventes · 2025n° 40+7 %1 907 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2026
n° 60VOUS ÊTES ICI1 531 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 70−20 %1 425 €/m²Appt 100 m² · 13 ventes · 2023n° 208+22 %2 167 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
564 € 3 027 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 761 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE DES CORDIERS 73 m² 121 983 € 1 671 €
40 RUE DES CORDIERS 35 m² 82 985 € 2 371 €
32 RUE DE LYON 106 m² 225 992 € 2 132 €
40 RUE DES CORDIERS 88 m² 153 032 € 1 739 €
32 RUE DE LYON 100 m² 154 500 € 1 545 €
14 RUE DES CORDIERS 88 m² 191 400 € 2 175 €
40 RUE DES CORDIERS 70 m² 136 780 € 1 954 €
40 RUE DES CORDIERS 88 m² 167 816 € 1 907 €
40 RUE DES CORDIERS 86 m² 95 030 € 1 105 €
40 RUE DES CORDIERS 70 m² 152 110 € 2 173 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 564 € à 3 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Cordiers
Fourchette courante1 802 – 2 282 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Cordiers ↗
Herriot
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
Voir Herriot ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+33 %
Rendement brut6.7 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue des Cordiers51 ventes depuis 2014 · 1 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot526 ventes · 1 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue des Cordiers à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue des Cordiers a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 71 m² à 125 000 €, soit 1 761 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cordiers ?

Non : 1 761 €/m² contre 1 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien