France › Mâcon › Herriot › Rue des Cordiers › n° 70

70 Rue des Cordiers, Mâcon

Vendu 150 000 € (1 500 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 7100015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 425 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue des Cordiers1 775 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Herriot1 279 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Mâcon1 676 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 989 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX6

LOGEMENTS47

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue des Cordiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 972 € À 2 447 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2023 n° 70 · Appartement · 5 p. 19/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/05/2021 n° 70 · Appartement · 5 p. 12/05/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/11/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 600 €2 447 €/m² 2 447 €

16/10/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/07/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 000 €1 164 €/m² 1 164 €

08/10/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 08/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 142 200 €1 598 €/m² 1 598 €

16/04/2019 n° 70 · Appartement · 5 p. 16/04/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 160 250 €1 418 €/m² 1 418 €

07/02/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 07/02/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 124 000 €1 425 €/m² 1 425 €

22/11/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

09/09/2016 n° 70 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

03/05/2016 n° 70 · Appartement · 3 p. 03/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

26/05/2015 n° 70 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 500 €1 647 €/m² 1 647 €

07/05/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 07/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue des Cordiers, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 208 →

RUE DES CORDIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 775 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−15 %1 516 €/m²Appt 106 m² · 20 ventes · 2025 n° 40+7 %1 907 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2026 n° 60−10 %1 589 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2026

n° 70VOUS ÊTES ICI1 425 €/m²13 ventes · dernière 2023

n° 208+22 %2 167 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

564 € 3 027 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE DES CORDIERS 73 m² 121 983 € 1 671 €

40 RUE DES CORDIERS 35 m² 82 985 € 2 371 €

32 RUE DE LYON 106 m² 225 992 € 2 132 €

40 RUE DES CORDIERS 88 m² 153 032 € 1 739 €

32 RUE DE LYON 100 m² 154 500 € 1 545 €

14 RUE DES CORDIERS 88 m² 191 400 € 2 175 €

40 RUE DES CORDIERS 70 m² 136 780 € 1 954 €

40 RUE DES CORDIERS 88 m² 167 816 € 1 907 €

40 RUE DES CORDIERS 86 m² 95 030 € 1 105 €

40 RUE DES CORDIERS 70 m² 152 110 € 2 173 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 564 € à 3 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Cordiers

Fourchette courante1 802 – 2 282 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Cordiers ↗

Herriot

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-24 %

Voir Herriot ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+33 %

Rendement brut7 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

986 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue des Cordiers51 ventes depuis 2014 · 1 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot526 ventes · 1 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue des Cordiers à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue des Cordiers a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2023, appartement de 100 m² à 150 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cordiers ?

Non : 1 500 €/m² contre 1 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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