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France › Mâcon › Herriot › Rue de Lyon › n° 7

7 Rue de Lyon, Mâcon

Vendu 133 600 € (1 285 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 7100028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 285 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Lyon1 774 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Herriot1 250 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Mâcon1 658 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 919 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 1 285 €/m² en 2017 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Lyon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 133 600 €1 285 €/m² 1 285 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
748 € 2 175 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 285 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE LYON 162 m² 152 928 € 944 €
10 RUE DE LYON 120 m² 131 040 € 1 092 €
17 RUE DE LYON 111 m² 132 645 € 1 195 €
17 RUE DE LYON 111 m² 83 028 € 748 €
32 RUE DE LYON 100 m² 154 500 € 1 545 €
40 RUE DES CORDIERS 70 m² 152 110 € 2 173 €
40 RUE DES CORDIERS 70 m² 136 780 € 1 954 €
40 RUE DES CORDIERS 86 m² 95 030 € 1 105 €
14 RUE DES CORDIERS 106 m² 207 760 € 1 960 €
40 RUE DES CORDIERS 73 m² 121 983 € 1 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 748 € à 2 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lyon
Fourchette courante1 434 – 2 249 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lyon ↗
Herriot
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-25 %
Voir Herriot ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+33 %
Rendement brut6.9 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 025 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Lyon96 ventes depuis 2014 · 1 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot517 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Lyon à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 285 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2017, appartement de 104 m² à 133 600 €, soit 1 285 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Non : 1 285 €/m² contre 1 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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