France › Mâcon › Centre Ville › Rue de la Barre › n° 39

39 Rue de la Barre, Mâcon

Vendu 87 000 € (2 023 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1844 · CP 7100042 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 689 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue de la Barre1 427 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Mâcon1 720 €/m² 5 846 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 265 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1844

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 023 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de la Barre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 033 € À 2 023 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2024 n° 39 · Appartement · 1 p. 19/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €

21/07/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 21/07/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 189 200 €1 689 €/m² 1 689 €

14/10/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Barre, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+6 %1 508 €/m²Appt 135 m² · 3 ventes · 2022 n° 31−15 %1 209 €/m²Appt 124 m² · 4 ventes · 2024

n° 39VOUS ÊTES ICI1 689 €/m²3 ventes · dernière 2024

RUE DE LA BARREMÉDIANE DE LA RUE 1 427 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+4 %1 478 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024 n° 18−15 %1 208 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2024 n° 22−1 %1 410 €/m²Appt 282 m² · 2 ventes · 2022 n° 24+7 %1 527 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025 n° 26−21 %1 123 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2025 n° 28−15 %1 207 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2021 n° 30+53 %2 183 €/m²Appt 208 m² · vendu 2021 n° 32−19 %1 163 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2023 n° 34+21 %1 727 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2026 n° 44−18 %1 166 €/m²Appt 89 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue de la Barre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

551 € 2 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 023 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE MATHIEU 42 m² 65 016 € 1 548 €

17 B RUE MATHIEU 281 m² 220 023 € 783 €

RUE DE LA BARRE 81 m² 49 977 € 617 €

RUE DE LA BARRE 89 m² 49 039 € 551 €

RUE DE LA BARRE 50 m² 45 000 € 900 €

44 RUE DE LA BARRE 89 m² 103 774 € 1 166 €

19 RUE MATHIEU 176 m² 300 432 € 1 707 €

31 RUE DE LA BARRE 124 m² 141 980 € 1 145 €

31 RUE DE LA BARRE 123 m² 171 708 € 1 396 €

31 RUE DE LA BARRE 77 m² 98 021 € 1 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 551 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Barre

Fourchette courante1 239 – 1 794 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Barre ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

Voir Centre Ville ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+37 %

Rendement brut6.5 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques848 – 1 405 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

424 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de la Barre67 ventes depuis 2014 · 1 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 846 ventes · 1 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de la Barre à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de la Barre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2024, appartement de 43 m² à 87 000 €, soit 2 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Barre ?

Oui : 2 023 €/m² contre 1 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 39 Rue de la Barre