France › Mâcon › Centre Ville › Rue de la Barre › n° 32

32 Rue de la Barre, Mâcon

Vendu 111 930 € (1 866 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7100027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 034 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de la Barre1 472 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Centre Ville1 452 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Mâcon1 727 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 1 275 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX6

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 866 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de la Barre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 839 € À 1 866 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 930 €1 866 €/m² 1 866 €

16/09/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 26 000 €839 €/m² 839 €

10/04/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 10/04/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

19/05/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 74 900 €1 291 €/m² 1 291 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de la Barre, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+2 %1 508 €/m²Appt 135 m² · 3 ventes · 2022 n° 31−18 %1 209 €/m²Appt 124 m² · 4 ventes · 2024 n° 39+15 %1 689 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2024

RUE DE LA BARREMÉDIANE DE LA RUE 1 472 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+0 %1 478 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024 n° 18−8 %1 354 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2024 n° 22−4 %1 410 €/m²Appt 282 m² · 2 ventes · 2022 n° 24+4 %1 527 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025 n° 26+16 %1 703 €/m²Appt 102 m² · vendu 2025 n° 28−18 %1 207 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2021 n° 30+48 %2 183 €/m²Appt 208 m² · vendu 2021

n° 32VOUS ÊTES ICI1 034 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 34+17 %1 727 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2026 n° 44−21 %1 166 €/m²Appt 89 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de la Barre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

617 € 2 530 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 866 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DE LA BARRE 33 m² 83 490 € 2 530 €

2 RUE DE LA PAROISSE 109 m² 179 196 € 1 644 €

2 RUE DE LA PAROISSE 90 m² 159 120 € 1 768 €

26 RUE DE LA BARRE 102 m² 173 706 € 1 703 €

25 RUE DE LA BARRE 135 m² 192 645 € 1 427 €

28 RUE DE LA BARRE 46 m² 55 522 € 1 207 €

6 RUE DE LA PAROISSE 105 m² 210 000 € 2 000 €

30 RUE DE LA BARRE 208 m² 454 064 € 2 183 €

24 RUE DE LA BARRE 55 m² 81 015 € 1 473 €

24 RUE DE LA BARRE 96 m² 193 056 € 2 011 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 2 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Barre

Fourchette courante1 265 – 1 847 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+37 %

Rendement brut7.2 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

592 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de la Barre65 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de la Barre à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de la Barre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, appartement de 60 m² à 111 930 €, soit 1 866 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Barre ?

Oui : 1 866 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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