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France › Lyon 9e › Saint-Simon-Marietton › Rue du Bourbonnais › n° 79

79 Rue du Bourbonnais, Lyon 9e

Vendu 128 000 € (3 879 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900916 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 814 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue du Bourbonnais4 625 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Simon-Marietton3 947 €/m² 943 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Lyon 9e4 230 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 889 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 879 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue du Bourbonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 141 € À 3 879 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2022 n° 79 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €
01/10/2021 n° 79 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €
29/01/2020 n° 79 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 200 €3 493 €/m² 3 493 €
15/10/2015 n° 79 · Appartement · 2 p. 15/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €
29/05/2015 n° 79 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 500 €2 141 €/m² 2 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 327 € 6 043 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 879 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE DU BOURBONNAIS 29 m² 109 997 € 3 793 €
92 RUE DU BOURBONNAIS 14 m² 74 004 € 5 286 €
92 RUE DU BOURBONNAIS 30 m² 113 490 € 3 783 €
92 RUE DU BOURBONNAIS 34 m² 130 016 € 3 824 €
92 RUE DU BOURBONNAIS 59 m² 160 008 € 2 712 €
92 RUE DU BOURBONNAIS 26 m² 119 002 € 4 577 €
92 RUE DU BOURBONNAIS 35 m² 172 690 € 4 934 €
92 RUE DU BOURBONNAIS 97 m² 339 985 € 3 505 €
75 RUE DU BOURBONNAIS 20 m² 89 000 € 4 450 €
75 RUE DU BOURBONNAIS 34 m² 99 994 € 2 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 327 € à 6 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bourbonnais
Fourchette courante3 916 – 4 785 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Bourbonnais ↗
Saint-Simon-Marietton
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Simon-Marietton ↗
Lyon 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 9e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
485 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue du Bourbonnais515 ventes depuis 2014 · 4 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Simon-Marietton943 ventes · 3 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue du Bourbonnais à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 889 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue du Bourbonnais a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, appartement de 33 m² à 128 000 €, soit 3 879 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourbonnais ?

Non : 3 879 €/m² contre 4 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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