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France › Lyon 9e › Saint-Simon-Marietton › Rue du Bourbonnais › n° 96

96 Rue du Bourbonnais, Lyon 9e

Vendu 265 300 € (4 082 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 6900912 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 965 188 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue du Bourbonnais4 625 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Saint-Simon-Marietton3 947 €/m² 943 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Lyon 9e4 244 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 903 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX7
LOGEMENTS64
Dernière vente : 4 082 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue du Bourbonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 082 € À 5 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2025 n° 96 · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 333 050 €5 124 €/m² 5 124 €
18/01/2024 n° 96 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 296 800 €4 638 €/m² 4 638 €
01/12/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 300 €4 082 €/m² 4 082 €
17/05/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 307 630 €4 733 €/m² 4 733 €
24/03/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €
05/05/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 337 200 €5 188 €/m² 5 188 €
15/04/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 344 200 €5 295 €/m² 5 295 €
21/04/2021 n° 96 · Appartement · 3 p. 21/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 000 €5 391 €/m² 5 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
886 € 5 286 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 082 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 RUE DU BOURBONNAIS 97 m² 339 985 € 3 505 €
92 RUE DU BOURBONNAIS 35 m² 172 690 € 4 934 €
92 RUE DU BOURBONNAIS 26 m² 119 002 € 4 577 €
92 RUE DU BOURBONNAIS 34 m² 130 016 € 3 824 €
92 RUE DU BOURBONNAIS 14 m² 74 004 € 5 286 €
92 RUE DU BOURBONNAIS 30 m² 113 490 € 3 783 €
92 RUE DU BOURBONNAIS 59 m² 160 008 € 2 712 €
82 RUE DU BOURBONNAIS 64 m² 150 976 € 2 359 €
82 RUE DU BOURBONNAIS 42 m² 124 992 € 2 976 €
82 RUE DU BOURBONNAIS 53 m² 102 979 € 1 943 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bourbonnais
Fourchette courante3 916 – 4 785 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Bourbonnais ↗
Saint-Simon-Marietton
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Simon-Marietton ↗
Lyon 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+8 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 9e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
956 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue du Bourbonnais515 ventes depuis 2014 · 4 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Simon-Marietton943 ventes · 3 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue du Bourbonnais à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 082 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue du Bourbonnais a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2023, appartement de 65 m² à 265 300 €, soit 4 082 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourbonnais ?

Non : 4 082 €/m² contre 4 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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