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France › Lyon 8e › Rue Villon › n° 66

66 Rue Villon, Lyon 8e

Vendu 153 925 € (2 904 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6900839 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 936 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Villon4 777 €/m² 597 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Lyon 8e4 409 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 218 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX8
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 904 €/m² en 2023 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Villon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 450 € À 4 762 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 925 €2 904 €/m² 2 904 €
01/06/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 359 000 €3 945 €/m² 3 945 €
22/03/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 000 €4 171 €/m² 4 171 €
02/11/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 376 200 €4 762 €/m² 4 762 €
10/05/2019 n° 66 · Appartement · 5 p. 10/05/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 525 760 €4 572 €/m² 4 572 €
26/01/2018 n° 66 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 500 €2 936 €/m² 2 936 €
12/06/2017 n° 66 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 224 400 €2 841 €/m² 2 841 €
27/01/2016 n° 66 · Appartement · 5 p. 27/01/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 267 000 €2 450 €/m² 2 450 €
03/07/2014 n° 66 · Appartement · 1 p. 03/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 250 €3 349 €/m² 3 349 €
14/02/2014 n° 66 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 800 €2 771 €/m² 2 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 267 € 6 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 904 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 B RUE VILLON 45 m² 102 015 € 2 267 €
69 B RUE VILLON 47 m² 220 007 € 4 681 €
69 B RUE VILLON 37 m² 159 988 € 4 324 €
69 B RUE VILLON 22 m² 107 998 € 4 909 €
69 B RUE VILLON 45 m² 160 020 € 3 556 €
69 B RUE VILLON 45 m² 211 995 € 4 711 €
69 B RUE VILLON 45 m² 160 020 € 3 556 €
86 RUE MARIUS BERLIET 19 m² 68 704 € 3 616 €
86 RUE MARIUS BERLIET 19 m² 66 006 € 3 474 €
94 RUE MARIUS BERLIET 20 m² 135 000 € 6 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 267 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Villon
Fourchette courante3 878 – 4 807 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Villon ↗
Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+12 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 8e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune21ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Villon597 ventes depuis 2014 · 4 777 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 4 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Villon à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Villon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, appartement de 53 m² à 153 925 €, soit 2 904 €/m².

Est-ce cher pour Rue Villon ?

Non : 2 904 €/m² contre 4 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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