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France › Lyon 8e › Marius Berliet Nord › Rue Villon › n° 56

56 Rue Villon, Lyon 8e

Vendu 594 094 € (5 352 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 6900812 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 563 822 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Villon4 777 €/m² 597 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Marius Berliet Nord4 129 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lyon 8e4 432 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 195 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 352 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Villon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 762 € À 5 863 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2024 n° 56 · Appartement · 5 p. 26/07/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 594 094 €5 352 €/m² 5 352 €
15/12/2022 n° 56 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 606 100 €5 828 €/m² 5 828 €
23/05/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 428 000 €5 863 €/m² 5 863 €
31/08/2021 n° 56 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 356 505 €5 093 €/m² 5 093 €
15/02/2019 n° 56 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €
15/01/2019 n° 56 · Appartement · 5 p. 15/01/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 465 150 €4 191 €/m² 4 191 €
28/07/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 279 000 €3 822 €/m² 3 822 €
26/01/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 174 000 €3 283 €/m² 3 283 €
02/12/2016 n° 56 · Appartement · 4 p. 02/12/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 386 850 €3 720 €/m² 3 720 €
16/06/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €
08/02/2016 n° 56 · Appartement · 4 p. 08/02/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 284 120 €3 192 €/m² 3 192 €
26/06/2015 n° 56 · Appartement · 5 p. 26/06/2015 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 564 000 €2 968 €/m² 2 968 €
30/03/2015 n° 56 · Appartement · 2 p. 30/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 740 € 5 378 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 352 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE VILLON 98 m² 399 840 € 4 080 €
54 RUE VILLON 74 m² 340 696 € 4 604 €
54 RUE VILLON 74 m² 275 872 € 3 728 €
54 RUE VILLON 74 m² 368 964 € 4 986 €
54 RUE VILLON 54 m² 210 006 € 3 889 €
54 RUE VILLON 38 m² 110 010 € 2 895 €
58 RUE VILLON 73 m² 334 997 € 4 589 €
58 RUE VILLON 73 m² 284 992 € 3 904 €
58 RUE VILLON 60 m² 222 120 € 3 702 €
58 RUE VILLON 125 m² 386 250 € 3 090 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 740 € à 5 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Villon
Fourchette courante3 807 – 4 730 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Villon ↗
Marius Berliet Nord
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune9ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-7 %
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Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+13 %
Rendement brut4.4 %
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Rhône
Rang de la commune21ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 594 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 648 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Villon597 ventes depuis 2014 · 4 777 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarius Berliet Nord623 ventes · 4 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 4 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Villon à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Villon a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, appartement de 111 m² à 594 094 €, soit 5 352 €/m².

Est-ce cher pour Rue Villon ?

Oui : 5 352 €/m² contre 4 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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