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France › Lyon 8e › Jean Moulin › Rue Villon › n° 36

36 Rue Villon, Lyon 8e

Vendu 236 000 € (4 720 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 690081 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 720 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Villon4 777 €/m² 597 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Jean Moulin4 266 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lyon 8e4 581 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 588 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 720 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Villon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 020 € À 7 165 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 17/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 236 000 €4 720 €/m² 4 720 €
25/05/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 241 000 €5 356 €/m² 5 356 €
07/09/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 193 450 €7 165 €/m² 7 165 €
03/06/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 03/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 154 000 €3 020 €/m² 3 020 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 478 € 6 983 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE VILLON 175 m² 824 950 € 4 714 €
39 RUE VILLON 79 m² 387 969 € 4 911 €
39 RUE VILLON 108 m² 570 996 € 5 287 €
10 RUE ST FULBERT 87 m² 469 974 € 5 402 €
12 RUE ST FULBERT 54 m² 283 176 € 5 244 €
10 RUE ST FULBERT 47 m² 231 381 € 4 923 €
28 RUE VILLON 42 m² 228 984 € 5 452 €
28 RUE VILLON 59 m² 229 982 € 3 898 €
28 RUE VILLON 63 m² 270 018 € 4 286 €
28 RUE VILLON 43 m² 159 917 € 3 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 478 € à 6 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Villon
Fourchette courante3 896 – 4 869 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Villon ↗
Jean Moulin
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune6ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-7 %
Voir Jean Moulin ↗
Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+16 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 8e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune21ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Villon597 ventes depuis 2014 · 4 777 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin982 ventes · 4 266 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 4 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Villon à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Villon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2025, appartement de 50 m² à 236 000 €, soit 4 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue Villon ?

Non : 4 720 €/m² contre 4 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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