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France › Lyon 8e › Petite Guille › Route de Vienne › n° 147

147 Route de Vienne, Lyon 8e

Vendu 227 720 € (3 349 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 6900811 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 147 Route de Vienne, 69008 Lyon 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1472 467 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Route de Vienne3 765 €/m² 540 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Petite Guille3 769 €/m² 1 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Lyon 8e3 836 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 457 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 349 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Route de Vienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 338 € À 4 044 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2025 n° 147 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 227 720 €3 349 €/m² 3 349 €
31/01/2023 n° 147 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €
26/08/2020 n° 147 · Appartement 26/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €
23/03/2015 n° 147 · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 250 €1 533 €/m² 1 533 €
28/05/2014 n° 147 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 843 € 4 523 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 349 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
151 RTE DE VIENNE 55 m² 195 580 € 3 556 €
149 RTE DE VIENNE 65 m² 210 015 € 3 231 €
4 RUE CHALUMEAUX 77 m² 348 271 € 4 523 €
155 RTE DE VIENNE 42 m² 174 006 € 4 143 €
155 RTE DE VIENNE 46 m² 169 004 € 3 674 €
2 PL LOUIS LEBRET 97 m² 300 021 € 3 093 €
4 PL LOUIS LEBRET 50 m² 188 000 € 3 760 €
2 PL LOUIS LEBRET 84 m² 276 948 € 3 297 €
2 PL LOUIS LEBRET 97 m² 355 020 € 3 660 €
2 PL LOUIS LEBRET 47 m² 159 988 € 3 404 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 843 € à 4 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Vienne
Fourchette courante2 870 – 4 002 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Route de Vienne ↗
Petite Guille
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-2 %
Voir Petite Guille ↗
Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lyon 8e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune21ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 010 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUERoute de Vienne540 ventes depuis 2014 · 3 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetite Guille1 100 ventes · 3 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 3 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Route de Vienne à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Route de Vienne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, appartement de 68 m² à 227 720 €, soit 3 349 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vienne ?

Non : 3 349 €/m² contre 3 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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