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France › Lyon 8e › Petite Guille › Route de Vienne › n° 155

155 Route de Vienne, Lyon 8e

Vendu 169 000 € (3 674 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 690082 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 155 Route de Vienne, 69008 Lyon 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1553 674 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Route de Vienne3 765 €/m² 540 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Petite Guille3 769 €/m² 1 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 8e3 781 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 437 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 674 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Route de Vienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 598 € À 4 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2021 n° 155 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €
11/05/2021 n° 155 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €
24/04/2017 n° 155 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 100 €2 598 €/m² 2 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 093 € 8 214 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 674 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
151 RTE DE VIENNE 55 m² 195 580 € 3 556 €
149 RTE DE VIENNE 65 m² 210 015 € 3 231 €
150 RTE DE VIENNE 14 m² 114 996 € 8 214 €
150 RTE DE VIENNE 29 m² 175 914 € 6 066 €
150 RTE DE VIENNE 25 m² 129 000 € 5 160 €
1 RUE DU PRESBYTERE 85 m² 309 995 € 3 647 €
5 RUE DU PRESBYTERE 91 m² 258 713 € 2 843 €
5 RUE DU PRESBYTERE 49 m² 169 981 € 3 469 €
1 RUE DU PRESBYTERE 61 m² 195 017 € 3 197 €
1 RUE DU PRESBYTERE 54 m² 177 984 € 3 296 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 093 € à 8 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Vienne
Fourchette courante2 786 – 3 926 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Route de Vienne ↗
Petite Guille
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers
vs commune0 %
Voir Petite Guille ↗
Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut4.8 %
Voir Lyon 8e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune21ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
683 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUERoute de Vienne540 ventes depuis 2014 · 3 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetite Guille1 100 ventes · 3 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 3 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Route de Vienne à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Route de Vienne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2021, appartement de 46 m² à 169 000 €, soit 3 674 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vienne ?

Non : 3 674 €/m² contre 3 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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