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France › Lyon 8e › Grand Trou › Route de Vienne › n° 152

152 Route de Vienne, Lyon 8e

Vendu 210 000 € (3 043 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 6900819 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 152 Route de Vienne, 69008 Lyon 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1522 789 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Route de Vienne3 765 €/m² 540 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Grand Trou3 873 €/m² 1 077 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lyon 8e3 761 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 442 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 043 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Route de Vienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 029 € À 3 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2023 n° 152 · Appartement · 3 p. 04/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €
23/07/2019 n° 152 · Appartement · 1 p. 23/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 000 €3 778 €/m² 3 778 €
26/09/2018 n° 152 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 800 €2 789 €/m² 2 789 €
05/02/2018 n° 152 · Appartement 05/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 800 €2 849 €/m² 2 849 €
25/08/2016 n° 152 · Appartement · 3 p. 25/08/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €
18/07/2014 n° 152 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 360 €2 311 €/m² 2 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 875 € 8 214 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RTE DE VIENNE 25 m² 129 000 € 5 160 €
150 RTE DE VIENNE 29 m² 175 914 € 6 066 €
150 RTE DE VIENNE 14 m² 114 996 € 8 214 €
25 RUE GENERAL GOURAUD 43 m² 89 999 € 2 093 €
25 RUE GENERAL GOURAUD 45 m² 142 020 € 3 156 €
25 RUE GENERAL GOURAUD 75 m² 237 000 € 3 160 €
23 RUE GENERAL GOURAUD 48 m² 90 000 € 1 875 €
23 RUE GENERAL GOURAUD 77 m² 175 021 € 2 273 €
23 RUE GENERAL GOURAUD 48 m² 164 016 € 3 417 €
23 RUE GENERAL GOURAUD 65 m² 179 985 € 2 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 8 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Vienne
Fourchette courante2 840 – 3 908 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Route de Vienne ↗
Grand Trou
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune12ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+3 %
Voir Grand Trou ↗
Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lyon 8e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune21ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 024 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUERoute de Vienne540 ventes depuis 2014 · 3 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Trou1 077 ventes · 3 873 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 3 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Route de Vienne à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Route de Vienne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2023, appartement de 69 m² à 210 000 €, soit 3 043 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vienne ?

Non : 3 043 €/m² contre 3 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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