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France › Lyon 8e › Petite Guille › Route de Vienne › n° 129

129 Route de Vienne, Lyon 8e

Vendu 165 000 € (2 946 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6900822 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 129 Route de Vienne, 69008 Lyon 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1292 946 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Route de Vienne3 765 €/m² 540 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Petite Guille3 769 €/m² 1 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lyon 8e3 915 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 513 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 946 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 129 Route de Vienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 798 € À 4 075 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €
01/12/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 890 €2 798 €/m² 2 798 €
19/08/2020 n° 129 · Appartement · 2 p. 19/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 6 782 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 946 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 RTE DE VIENNE 79 m² 171 509 € 2 171 €
121 RTE DE VIENNE 24 m² 91 536 € 3 814 €
14 RUE ANTOINE FONLUPT 36 m² 140 004 € 3 889 €
119 RTE DE VIENNE 60 m² 120 000 € 2 000 €
119 RTE DE VIENNE 48 m² 122 016 € 2 542 €
119 RTE DE VIENNE 45 m² 147 015 € 3 267 €
130 RTE DE VIENNE 27 m² 156 951 € 5 813 €
130 RTE DE VIENNE 51 m² 129 999 € 2 549 €
130 RTE DE VIENNE 36 m² 129 996 € 3 611 €
104 RUE CROIX BARRET 48 m² 283 008 € 5 896 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Vienne
Fourchette courante2 972 – 4 033 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Route de Vienne ↗
Petite Guille
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-4 %
Voir Petite Guille ↗
Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lyon 8e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune21ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUERoute de Vienne540 ventes depuis 2014 · 3 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetite Guille1 100 ventes · 3 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 3 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Route de Vienne à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Route de Vienne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2022, appartement de 56 m² à 165 000 €, soit 2 946 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vienne ?

Non : 2 946 €/m² contre 3 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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