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France › Lyon 7e › Le Prado › Rue St Jerome › n° 12

12 Rue St Jerome, Lyon 7e

Vendu 236 600 € (7 394 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900727 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 358 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue St Jerome5 833 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Le Prado4 271 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Lyon 7e4 643 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 3 821 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 7 394 €/m² en 2021 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue St Jerome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 813 € À 7 394 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/08/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 18/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 236 600 €7 394 €/m² 7 394 €
12/04/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 197 000 €5 970 €/m² 5 970 €
06/11/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 000 €5 476 €/m² 5 476 €
13/12/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €
22/05/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 22/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 171 470 €5 358 €/m² 5 358 €
14/12/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €
28/03/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 310 € 12 730 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 394 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE SALOMON REINACH 94 m² 424 974 € 4 521 €
8 RUE ST JEROME 72 m² 265 032 € 3 681 €
8 RUE ST JEROME 27 m² 189 999 € 7 037 €
67 RUE SALOMON REINACH 44 m² 170 984 € 3 886 €
67 RUE SALOMON REINACH 42 m² 139 020 € 3 310 €
67 RUE SALOMON REINACH 37 m² 140 008 € 3 784 €
67 RUE SALOMON REINACH 37 m² 224 997 € 6 081 €
67 RUE SALOMON REINACH 40 m² 172 520 € 4 313 €
67 RUE SALOMON REINACH 37 m² 140 008 € 3 784 €
74 RUE SALOMON REINACH 44 m² 182 996 € 4 159 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 310 € à 12 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Jérome
Fourchette courante4 448 – 6 019 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Jérome ↗
Le Prado
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Le Prado ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+18 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
484 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue St Jerome87 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Prado582 ventes · 4 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue St Jerome à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue St Jerome a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2021, appartement de 32 m² à 236 600 €, soit 7 394 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Jerome ?

Oui : 7 394 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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