France › Lyon 7e › Le Prado › Rue St Jerome › n° 13

13 Rue St Jerome, Lyon 7e

Vendu 216 320 € (6 760 €/m²) en 2022 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 6900716 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 208 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue St Jerome5 833 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Le Prado4 277 €/m² 569 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lyon 7e4 644 €/m² 18 233 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 485 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX6

LOGEMENTS37

Dernière vente : 6 760 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue St Jerome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 404 € À 6 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/11/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 216 320 €6 760 €/m² 6 760 €

20/10/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 292 511 €6 224 €/m² 6 224 €

16/10/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 462 000 €5 634 €/m² 5 634 €

05/10/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 169 000 €5 281 €/m² 5 281 €

25/05/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 416 500 €5 950 €/m² 5 950 €

27/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 273 000 €5 809 €/m² 5 809 €

12/07/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 469 800 €5 729 €/m² 5 729 €

27/10/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

25/07/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

11/03/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 910 €3 427 €/m² 3 427 €

03/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 203 000 €4 413 €/m² 4 413 €

21/08/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 000 €3 586 €/m² 3 586 €

28/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 277 000 €3 693 €/m² 3 693 €

29/06/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 223 000 €4 208 €/m² 4 208 €

09/10/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/10/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 247 000 €3 479 €/m² 3 479 €

08/09/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/09/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 278 000 €3 915 €/m² 3 915 €

17/07/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/07/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 316 968 €3 865 €/m² 3 865 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue St Jerome, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI4 208 €/m²17 ventes · dernière 2022

n° 27−20 %4 692 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2025 n° 29−29 %4 118 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2022 n° 33−25 %4 397 €/m²Appt 70 m² · 26 ventes · 2025 n° 35−37 %3 659 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2023 n° 45−2 %5 722 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2024

RUE ST JEROMEMÉDIANE DE LA RUE 5 833 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %5 730 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−49 %2 986 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2020 n° 8−28 %4 198 €/m²Appt 72 m² · 11 ventes · 2024 n° 10−18 %4 811 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2020 n° 12−8 %5 358 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2021 n° 20+0 %5 814 €/m²Appt 62 m² · vendu 2021 n° 34+2 %5 922 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue St Jerome →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 431 € 8 776 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 760 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE DE L UNIVERSITE 110 m² 511 940 € 4 654 €

26 RUE PERE CHEVRIER 100 m² 540 500 € 5 405 €

26 RUE PERE CHEVRIER 118 m² 621 978 € 5 271 €

26 RUE PERE CHEVRIER 100 m² 450 900 € 4 509 €

34 RUE ST JEROME 98 m² 578 004 € 5 898 €

26 RUE PERE CHEVRIER 100 m² 605 300 € 6 053 €

26 RUE PERE CHEVRIER 100 m² 420 000 € 4 200 €

34 RUE ST JEROME 73 m² 433 985 € 5 945 €

49 RUE DE L UNIVERSITE 77 m² 385 000 € 5 000 €

49 RUE DE L UNIVERSITE 111 m² 615 051 € 5 541 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 431 € à 8 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Jérome

Fourchette courante4 447 – 6 014 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint Jérome ↗

Le Prado

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-8 %

Voir Le Prado ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+18 %

Rendement brut3.4 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

484 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue St Jerome101 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Prado569 ventes · 4 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 233 ventes · 4 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue St Jerome à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue St Jerome a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2022, appartement de 32 m² à 216 320 €, soit 6 760 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Jerome ?

Oui : 6 760 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue St Jerome