CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 7e › Mairie › Rue d Anvers › n° 115

115 Rue d Anvers, Lyon 7e

Vendu 291 000 € (5 196 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 690070 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1155 561 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue d Anvers5 220 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Mairie4 444 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Lyon 7e4 709 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 740 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 196 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Rue d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 625 € À 5 669 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 291 000 €5 196 €/m² 5 196 €
06/03/2023 n° 115 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 344 800 €5 561 €/m² 5 561 €
30/06/2022 n° 115 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 464 850 €5 669 €/m² 5 669 €
01/03/2018 n° 115 · Appartement · 2 p. 01/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 203 000 €3 625 €/m² 3 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 833 € 7 102 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 59 m² 419 018 € 7 102 €
49 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 47 m² 285 008 € 6 064 €
47 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 85 m² 506 515 € 5 959 €
47 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 43 m² 241 703 € 5 621 €
47 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 37 m² 256 484 € 6 932 €
49 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 59 m² 395 005 € 6 695 €
133 RUE D ANVERS 43 m² 294 980 € 6 860 €
55 RUE ST JEROME 33 m² 143 814 € 4 358 €
55 RUE ST JEROME 110 m² 440 000 € 4 000 €
25 RUE BANCEL 50 m² 240 000 € 4 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 833 € à 7 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Anvers
Fourchette courante4 167 – 5 694 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Anvers ↗
Mairie
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+20 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 291 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERue d Anvers212 ventes depuis 2014 · 5 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie661 ventes · 4 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Rue d Anvers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Rue d Anvers a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2023, appartement de 56 m² à 291 000 €, soit 5 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anvers ?

Oui : 5 196 €/m² contre 5 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien