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France › Lyon 7e › Saint-Michel › Rue Chalopin › n° 36

36 Rue Chalopin, Lyon 7e

Vendu 93 100 € (4 048 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900716 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 696 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Chalopin4 833 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Michel4 075 €/m² 1 019 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lyon 7e4 651 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 3 825 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 048 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Chalopin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 314 € À 5 484 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2024 n° 36 · Appartement · 1 p. 24/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 100 €4 048 €/m² 4 048 €
23/04/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 23/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €
08/04/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 08/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
25/10/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 25/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €
29/01/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 29/01/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 932 € 12 745 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE CHALOPIN 95 m² 380 000 € 4 000 €
41 RUE CHALOPIN 95 m² 410 020 € 4 316 €
34 RUE CHALOPIN 31 m² 216 659 € 6 989 €
47 RUE CHALOPIN 35 m² 67 620 € 1 932 €
6 RUE DE LA THIBAUDIERE 18 m² 84 996 € 4 722 €
6 RUE DE LA THIBAUDIERE 18 m² 160 326 € 8 907 €
48 RUE D ANVERS 26 m² 134 992 € 5 192 €
48 RUE D ANVERS 36 m² 232 164 € 6 449 €
48 RUE D ANVERS 37 m² 142 117 € 3 841 €
63 RUE SEBASTIEN GRYPHE 20 m² 90 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 932 € à 12 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chalopin
Fourchette courante3 817 – 5 556 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chalopin ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Michel ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+18 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
348 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Chalopin101 ventes depuis 2014 · 4 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel1 019 ventes · 4 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Chalopin à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Chalopin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, appartement de 23 m² à 93 100 €, soit 4 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chalopin ?

Non : 4 048 €/m² contre 4 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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