France › Lyon 7e › Marcel Mérieux › Rue Andre Bollier › n° 52

52 Rue Andre Bollier, Lyon 7e

Vendu 95 000 € (5 278 €/m²) en 2023 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 690079 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 526 389 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue Andre Bollier4 848 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Marcel Mérieux4 316 €/m² 705 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Lyon 7e4 165 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue

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Calée sur 2 033 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX7

LOGEMENTS46

Dernière vente : 5 278 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Andre Bollier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 143 € À 7 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2023 n° 52 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

27/06/2023 n° 52 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 000 €5 650 €/m² 5 650 €

27/12/2022 n° 52 · Appartement · 1 p. 27/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

31/10/2022 n° 52 · Appartement · 1 p. 31/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

15/09/2022 n° 52 · Appartement · 1 p. 15/09/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 87 000 €6 214 €/m² 6 214 €

06/01/2022 n° 52 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 000 €6 450 €/m² 6 450 €

20/12/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 800 €4 416 €/m² 4 416 €

07/12/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

02/12/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 02/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 149 000 €5 960 €/m² 5 960 €

08/11/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 08/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 149 000 €5 960 €/m² 5 960 €

04/11/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 04/11/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 129 000 €7 167 €/m² 7 167 €

28/10/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €

15/10/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 118 000 €6 556 €/m² 6 556 €

08/10/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 08/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

16/09/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 119 000 €6 611 €/m² 6 611 €

13/09/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 232 000 €6 444 €/m² 6 444 €

10/09/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 000 €6 950 €/m² 6 950 €

15/07/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 15/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 000 €6 400 €/m² 6 400 €

30/06/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 108 000 €7 714 €/m² 7 714 €

14/06/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 14/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

02/06/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 02/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 134 000 €6 700 €/m² 6 700 €

18/05/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 18/05/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 118 000 €6 556 €/m² 6 556 €

11/05/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 98 000 €7 000 €/m² 7 000 €

30/04/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Andre Bollier, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+0 %4 860 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−22 %3 777 €/m²Appt 69 m² · 18 ventes · 2026 n° 35−12 %4 285 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2023 n° 39+0 %4 838 €/m²Appt 62 m² · 17 ventes · 2025 n° 47−20 %3 867 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2026 n° 69−7 %4 519 €/m²Appt 64 m² · 18 ventes · 2025

RUE ANDRE BOLLIERMÉDIANE DE LA RUE 4 848 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−23 %3 725 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 40−6 %4 546 €/m²Maison 79 m² · 6 ventes · 2025 n° 46−35 %3 137 €/m²Appt 82 m² · 11 ventes · 2024 n° 50−3 %4 714 €/m²Appt 70 m² · 26 ventes · 2026

n° 52VOUS ÊTES ICI6 389 €/m²24 ventes · dernière 2023

n° 54−50 %2 408 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2026 n° 56−50 %2 407 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Andre Bollier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 678 € 8 259 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 278 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE ANDRE BOLLIER 60 m² 216 000 € 3 600 €

54 RUE ANDRE BOLLIER 60 m² 205 020 € 3 417 €

187 RUE MARCEL MERIEUX 16 m² 132 144 € 8 259 €

187 RUE MARCEL MERIEUX 17 m² 96 084 € 5 652 €

187 RUE MARCEL MERIEUX 16 m² 90 176 € 5 636 €

187 RUE MARCEL MERIEUX 18 m² 135 000 € 7 500 €

187 RUE MARCEL MERIEUX 35 m² 199 955 € 5 713 €

56 RUE ANDRE BOLLIER 39 m² 149 877 € 3 843 €

50 RUE ANDRE BOLLIER 65 m² 319 995 € 4 923 €

50 RUE ANDRE BOLLIER 73 m² 429 970 € 5 890 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 678 € à 8 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Bollier

Fourchette courante3 870 – 5 311 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Bollier ↗

Marcel Mérieux

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+4 %

Voir Marcel Mérieux ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+6 %

Rendement brut3.2 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

272 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Andre Bollier201 ventes depuis 2014 · 4 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcel Mérieux705 ventes · 4 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Andre Bollier à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 033 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Andre Bollier a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2023, appartement de 18 m² à 95 000 €, soit 5 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Bollier ?

Oui : 5 278 €/m² contre 4 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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