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France › Lyon 7e › Le Rhône › Rue Andre Bollier › n° 39

39 Rue Andre Bollier, Lyon 7e

Vendu 302 000 € (4 871 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 690071 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 838 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Andre Bollier4 896 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Le Rhône3 644 €/m² 510 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Lyon 7e4 178 €/m² 17 571 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
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Calée sur 1 557 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX7
LOGEMENTS56
Dernière vente : 4 871 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Andre Bollier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 692 € À 5 568 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 302 000 €4 871 €/m² 4 871 €
31/10/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €
10/10/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 305 000 €4 621 €/m² 4 621 €
26/05/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 900 €5 498 €/m² 5 498 €
13/04/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 233 850 €5 568 €/m² 5 568 €
08/03/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 08/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 358 000 €5 508 €/m² 5 508 €
27/01/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €
21/07/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €
10/03/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 10/03/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 154 800 €4 838 €/m² 4 838 €
05/03/2020 n° 39 · Appartement · 5 p. 05/03/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 525 000 €4 861 €/m² 4 861 €
03/03/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €
27/02/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €
09/12/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €
27/11/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 800 €4 733 €/m² 4 733 €
13/11/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €
26/04/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 293 000 €4 508 €/m² 4 508 €
20/01/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 955 € 6 090 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 871 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE ANDRE BOLLIER 25 m² 108 000 € 4 320 €
40 RUE ANDRE BOLLIER 44 m² 210 012 € 4 773 €
40 RUE ANDRE BOLLIER 22 m² 112 002 € 5 091 €
40 RUE ANDRE BOLLIER 72 m² 270 000 € 3 750 €
35 RUE DU RHONE 67 m² 408 030 € 6 090 €
35 RUE DU RHONE 67 m² 340 829 € 5 087 €
35 RUE DU RHONE 64 m² 320 000 € 5 000 €
172 RUE MARCEL MERIEUX 73 m² 309 666 € 4 242 €
172 RUE MARCEL MERIEUX 68 m² 310 012 € 4 559 €
47 RUE ANDRE BOLLIER 87 m² 315 984 € 3 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 955 € à 6 090 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Bollier
Fourchette courante3 878 – 5 326 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Bollier ↗
Le Rhône
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune22ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Rhône ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 302 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
938 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Andre Bollier211 ventes depuis 2014 · 4 896 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Rhône510 ventes · 3 644 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e17 571 ventes · 4 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Andre Bollier à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Andre Bollier a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 62 m² à 302 000 €, soit 4 871 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Bollier ?

Non : 4 871 €/m² contre 4 896 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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