France › Lyon 7e › Yves Farges › Rue Andre Bollier › n° 69

69 Rue Andre Bollier, Lyon 7e

Vendu 282 000 € (4 406 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 690079 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 694 481 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Andre Bollier4 848 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Yves Farges4 862 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Lyon 7e4 283 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue

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Calée sur 2 259 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX8

LOGEMENTS45

Dernière vente : 4 406 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Andre Bollier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 215 € À 5 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/09/2025 n° 69 · Appartement · 3 p. 08/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 282 000 €4 406 €/m² 4 406 €

08/08/2025 n° 69 · Appartement · 3 p. 08/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 343 700 €5 370 €/m² 5 370 €

25/07/2025 n° 69 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 789 €4 934 €/m² 4 934 €

17/07/2025 n° 69 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 742 €3 215 €/m² 3 215 €

29/08/2024 n° 69 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 282 297 €4 481 €/m² 4 481 €

22/07/2024 n° 69 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 287 081 €4 557 €/m² 4 557 €

27/12/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 352 800 €5 513 €/m² 5 513 €

19/06/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/08/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 351 400 €5 491 €/m² 5 491 €

24/06/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

04/11/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 000 €4 714 €/m² 4 714 €

02/09/2019 n° 69 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 292 500 €4 570 €/m² 4 570 €

30/07/2019 n° 69 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 309 000 €4 828 €/m² 4 828 €

19/07/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 212 000 €5 171 €/m² 5 171 €

13/12/2018 n° 69 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

03/08/2018 n° 69 · Appartement · 4 p. 03/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 295 215 €3 737 €/m² 3 737 €

29/06/2018 n° 69 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

29/05/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 206 000 €4 204 €/m² 4 204 €

29/03/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 990 €3 816 €/m² 3 816 €

20/02/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 20/02/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

12/01/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 100 €4 158 €/m² 4 158 €

05/03/2014 n° 69 · Appartement · 3 p. 05/03/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Andre Bollier, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−12 %4 285 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2023 n° 39+0 %4 838 €/m²Appt 62 m² · 17 ventes · 2025 n° 47−20 %3 867 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2026

n° 69VOUS ÊTES ICI4 481 €/m²25 ventes · dernière 2025

n° 75+24 %6 014 €/m²Appt 69 m² · vendu 2022 n° 81+12 %5 407 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2021 n° 87−27 %3 538 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2025

RUE ANDRE BOLLIERMÉDIANE DE LA RUE 4 848 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−6 %4 546 €/m²Maison 79 m² · 6 ventes · 2025 n° 46−35 %3 137 €/m²Appt 82 m² · 11 ventes · 2024 n° 50−3 %4 714 €/m²Appt 70 m² · 26 ventes · 2026 n° 52+32 %6 394 €/m²Appt 18 m² · 24 ventes · 2023 n° 54−50 %2 408 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2026 n° 56−50 %2 407 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Andre Bollier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 644 € 6 567 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 406 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE ANDRE BOLLIER 69 m² 414 966 € 6 014 €

3 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 41 m² 237 513 € 5 793 €

24 RUE MAURICE BOUCHOR 45 m² 247 005 € 5 489 €

5 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 115 m² 694 945 € 6 043 €

3 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 69 m² 365 010 € 5 290 €

3 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 70 m² 389 130 € 5 559 €

3 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 30 m² 184 890 € 6 163 €

3 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 70 m² 389 970 € 5 571 €

24 RUE MAURICE BOUCHOR 67 m² 310 009 € 4 627 €

5 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 43 m² 247 465 € 5 755 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 644 € à 6 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Bollier

Fourchette courante3 870 – 5 311 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Bollier ↗

Yves Farges

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+14 %

Voir Yves Farges ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+9 %

Rendement brut3.7 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 282 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

969 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Andre Bollier201 ventes depuis 2014 · 4 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERYves Farges2 439 ventes · 4 862 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Andre Bollier à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Andre Bollier a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 64 m² à 282 000 €, soit 4 406 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Bollier ?

Non : 4 406 €/m² contre 4 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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