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France › Lyon 7e › Le Rhône › Rue Andre Bollier › n° 23

23 Rue Andre Bollier, Lyon 7e

Vendu 368 000 € (5 493 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 6900713 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 235 583 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Andre Bollier4 848 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Le Rhône3 660 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Lyon 7e4 156 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 1 325 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BY0079 + BY0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 493 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Andre Bollier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 167 € À 6 072 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 09/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 368 000 €5 493 €/m² 5 493 €
22/06/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 419 000 €6 072 €/m² 6 072 €
15/06/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 515 000 €5 787 €/m² 5 787 €
30/11/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 372 000 €5 552 €/m² 5 552 €
09/11/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 402 000 €5 583 €/m² 5 583 €
21/09/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €
08/07/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 407 000 €5 899 €/m² 5 899 €
18/11/2019 n° 23 · Appartement 18/11/2019 · APPT · 320 M² Appartement 320 m² 1 333 332 €4 167 €/m² 4 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 435 € 6 072 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 493 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE ANDRE BOLLIER 72 m² 401 976 € 5 583 €
23 RUE ANDRE BOLLIER 69 m² 407 031 € 5 899 €
23 RUE ANDRE BOLLIER 67 m² 368 031 € 5 493 €
23 RUE ANDRE BOLLIER 89 m² 515 043 € 5 787 €
23 RUE ANDRE BOLLIER 69 m² 418 968 € 6 072 €
23 RUE ANDRE BOLLIER 47 m² 279 979 € 5 957 €
23 RUE ANDRE BOLLIER 67 m² 371 984 € 5 552 €
23 B RUE ANDRE BOLLIER 67 m² 356 976 € 5 328 €
23 B RUE ANDRE BOLLIER 144 m² 870 048 € 6 042 €
30 RUE ANDRE BOLLIER 23 m² 79 005 € 3 435 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 435 € à 6 072 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Bollier
Fourchette courante3 875 – 5 314 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Bollier ↗
Le Rhône
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune22ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-12 %
Voir Le Rhône ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 368 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Andre Bollier201 ventes depuis 2014 · 4 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Rhône521 ventes · 3 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Andre Bollier à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Andre Bollier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2023, appartement de 67 m² à 368 000 €, soit 5 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Bollier ?

Oui : 5 493 €/m² contre 4 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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