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France › Lyon 7e › Jean-Jaurès Sud › Rue Andre Bollier › n° 123

123 Rue Andre Bollier, Lyon 7e

Vendu 148 000 € (3 020 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 6900738 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1232 862 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Andre Bollier4 848 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Jean-Jaurès Sud3 979 €/m² 650 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Lyon 7e4 491 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 1 630 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 020 €/m² en 2022 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Rue Andre Bollier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 784 € À 5 471 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2022 n° 123 · Appartement · 1 p. 04/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €
07/01/2022 n° 123 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 311 820 €5 471 €/m² 5 471 €
16/10/2019 n° 123 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 500 €784 €/m² 784 €
25/01/2019 n° 123 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 550 €4 168 €/m² 4 168 €
29/05/2018 n° 123 · Appartement · 1 p. 29/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €
05/05/2017 n° 123 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €
02/09/2016 n° 123 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 269 000 €2 862 €/m² 2 862 €
10/12/2015 n° 123 · Appartement · 1 p. 10/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 500 €2 849 €/m² 2 849 €
31/07/2015 n° 123 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 860 €2 699 €/m² 2 699 €
12/03/2015 n° 123 · Appartement · 2 p. 12/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 461 € 7 353 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 020 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 RUE ANDRE BOLLIER 109 m² 536 498 € 4 922 €
68 RUE CLEMENT MAROT 32 m² 92 000 € 2 875 €
68 RUE CLEMENT MAROT 56 m² 178 024 € 3 179 €
68 RUE CLEMENT MAROT 64 m² 209 984 € 3 281 €
68 RUE CLEMENT MAROT 64 m² 206 016 € 3 219 €
68 RUE CLEMENT MAROT 62 m² 206 026 € 3 323 €
68 RUE CLEMENT MAROT 65 m² 163 020 € 2 508 €
68 RUE CLEMENT MAROT 64 m² 174 016 € 2 719 €
68 RUE CLEMENT MAROT 76 m² 187 036 € 2 461 €
68 RUE CLEMENT MAROT 94 m² 363 968 € 3 872 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 461 € à 7 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Bollier
Fourchette courante3 978 – 5 495 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Bollier ↗
Jean-Jaurès Sud
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune21ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
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Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+14 %
Rendement brut3.8 %
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Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUERue Andre Bollier201 ventes depuis 2014 · 4 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jaurès Sud650 ventes · 3 979 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Rue Andre Bollier à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Rue Andre Bollier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2022, appartement de 49 m² à 148 000 €, soit 3 020 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Bollier ?

Non : 3 020 €/m² contre 4 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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