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France › Lyon 7e › Yves Farges › Rue Andre Bollier › n° 81

81 Rue Andre Bollier, Lyon 7e

Vendu 558 500 € (5 475 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 6900713 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 815 407 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Andre Bollier4 848 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Yves Farges4 863 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Lyon 7e4 326 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 2 248 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 475 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue Andre Bollier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 5 475 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 14/10/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 558 500 €5 475 €/m² 5 475 €
29/12/2020 n° 81 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 319 000 €5 407 €/m² 5 407 €
16/11/2018 n° 81 · Maison 16/11/2018 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 770 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 523 € 7 732 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 475 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE ANDRE BOLLIER 76 m² 270 028 € 3 553 €
87 RUE ANDRE BOLLIER 65 m² 228 995 € 3 523 €
75 RUE ANDRE BOLLIER 69 m² 414 966 € 6 014 €
3 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 30 m² 184 890 € 6 163 €
3 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 70 m² 389 970 € 5 571 €
24 RUE MAURICE BOUCHOR 67 m² 310 009 € 4 627 €
5 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 43 m² 247 465 € 5 755 €
24 RUE MAURICE BOUCHOR 67 m² 339 020 € 5 060 €
3 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 41 m² 235 012 € 5 732 €
24 RUE MAURICE BOUCHOR 65 m² 335 010 € 5 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 523 € à 7 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Bollier
Fourchette courante3 869 – 5 311 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Bollier ↗
Yves Farges
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+12 %
Voir Yves Farges ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+10 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 559 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 544 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue Andre Bollier201 ventes depuis 2014 · 4 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERYves Farges2 439 ventes · 4 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue Andre Bollier à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue Andre Bollier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2021, appartement de 102 m² à 558 500 €, soit 5 475 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Bollier ?

Oui : 5 475 €/m² contre 4 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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