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France › Lyon 7e › Jules Brunard › Cours Gambetta › n° 154

154 Cours Gambetta, Lyon 7e

Vendu 320 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6900726 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1544 122 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Cours Gambetta4 500 €/m² 360 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Jules Brunard4 333 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lyon 7e4 775 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 360 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 730 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX9
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Cours Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 4 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 154 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €
28/02/2025 n° 154 · Appartement · 4 p. 28/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 395 700 €4 122 €/m² 4 122 €
31/03/2022 n° 154 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 680 € 6 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 CRS GAMBETTA 71 m² 363 236 € 5 116 €
156 CRS GAMBETTA 86 m² 380 980 € 4 430 €
156 CRS GAMBETTA 47 m² 188 282 € 4 006 €
1 BD DES TCHECOSLOVAQUES 115 m² 405 030 € 3 522 €
152 CRS GAMBETTA 94 m² 460 036 € 4 894 €
152 CRS GAMBETTA 197 m² 754 904 € 3 832 €
152 CRS GAMBETTA 175 m² 680 050 € 3 886 €
152 CRS GAMBETTA 92 m² 437 460 € 4 755 €
1 BD DES TCHECOSLOVAQUES 50 m² 240 000 € 4 800 €
1 BD DES TCHECOSLOVAQUES 97 m² 259 960 € 2 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 680 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Gambetta
Fourchette courante4 081 – 5 021 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Cours Gambetta ↗
Jules Brunard
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-9 %
Voir Jules Brunard ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+21 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 453 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUECours Gambetta360 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Brunard914 ventes · 4 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Cours Gambetta à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Cours Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 96 m² à 320 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Cours Gambetta ?

Non : 3 333 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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