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France › Lyon 7e › Jules Brunard › Cours Gambetta › n° 110

110 Cours Gambetta, Lyon 7e

Vendu 128 000 € (4 741 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 690075 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1103 621 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Cours Gambetta4 500 €/m² 360 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Jules Brunard4 333 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Lyon 7e4 727 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 360 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 376 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0030 + AH0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 4 741 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Cours Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 051 € À 5 373 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2023 n° 110 · Appartement · 1 p. 08/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 000 €4 741 €/m² 4 741 €
20/11/2020 n° 110 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 317 000 €5 373 €/m² 5 373 €
02/08/2019 n° 110 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €
06/03/2018 n° 110 · Appartement · 3 p. 06/03/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €
12/05/2016 n° 110 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €
18/03/2015 n° 110 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 309 790 €3 367 €/m² 3 367 €
06/02/2014 n° 110 · Appartement · 2 p. 06/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 607 € 5 704 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 741 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 CRS GAMBETTA 59 m² 298 009 € 5 051 €
108 CRS GAMBETTA 59 m² 249 983 € 4 237 €
108 CRS GAMBETTA 52 m² 234 988 € 4 519 €
91 CRS GAMBETTA 100 m² 475 000 € 4 750 €
106 CRS GAMBETTA 37 m² 149 998 € 4 054 €
106 CRS GAMBETTA 37 m² 149 998 € 4 054 €
91 CRS GAMBETTA 73 m² 415 443 € 5 691 €
87 CRS GAMBETTA 81 m² 320 031 € 3 951 €
91 CRS GAMBETTA 73 m² 210 021 € 2 877 €
118 CRS GAMBETTA 27 m² 154 008 € 5 704 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 607 € à 5 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Gambetta
Fourchette courante4 090 – 5 138 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Cours Gambetta ↗
Jules Brunard
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Jules Brunard ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+20 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
409 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUECours Gambetta360 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Brunard914 ventes · 4 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Cours Gambetta à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Cours Gambetta a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2023, appartement de 27 m² à 128 000 €, soit 4 741 €/m².

Est-ce cher pour Cours Gambetta ?

Oui : 4 741 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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