France › Lyon 7e › Jules Brunard › Cours Gambetta › n° 124

124 Cours Gambetta, Lyon 7e

Vendu 80 000 € (4 444 €/m²) en 2026 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 690071 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1244 965 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Cours Gambetta4 500 €/m² 360 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Jules Brunard4 333 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Lyon 7e4 738 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 360 ventes dans la rue

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Calée sur 2 975 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX8

LOGEMENTS327

Dernière vente : 4 444 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Cours Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 092 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 124 · Appartement · 1 p. 24/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

24/06/2026 n° 124 · Appartement · 2 p. 24/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

24/06/2026 n° 124 · Appartement · 1 p. 24/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

11/06/2026 n° 124 · Appartement · 2 p. 11/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 168 000 €4 941 €/m² 4 941 €

23/03/2026 n° 124 · Appartement · 1 p. 23/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 000 €6 579 €/m² 6 579 €

17/12/2025 n° 124 · Appartement · 1 p. 17/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

06/11/2025 n° 124 · Appartement · 1 p. 06/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 121 000 €4 654 €/m² 4 654 €

07/10/2025 n° 124 · Appartement · 1 p. 07/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 121 000 €4 654 €/m² 4 654 €

16/07/2025 n° 124 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

22/05/2025 n° 124 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 595 €4 312 €/m² 4 312 €

31/03/2025 n° 124 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €

28/03/2025 n° 124 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 372 €4 965 €/m² 4 965 €

13/02/2025 n° 124 · Appartement · 3 p. 13/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 100 €2 092 €/m² 2 092 €

12/06/2024 n° 124 · Appartement · 1 p. 12/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

22/05/2024 n° 124 · Appartement · 2 p. 22/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 255 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/05/2024 n° 124 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 500 €3 750 €/m² 3 750 €

13/03/2024 n° 124 · Appartement · 2 p. 13/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

29/02/2024 n° 124 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 159 000 €4 676 €/m² 4 676 €

02/11/2023 n° 124 · Appartement · 1 p. 02/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 500 €5 583 €/m² 5 583 €

12/09/2023 n° 124 · Appartement · 1 p. 12/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 750 €6 097 €/m² 6 097 €

08/09/2023 n° 124 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/09/2023 n° 124 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

06/09/2023 n° 124 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 500 €3 861 €/m² 3 861 €

12/05/2023 n° 124 · Appartement · 1 p. 12/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

22/02/2023 n° 124 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 000 €5 235 €/m² 5 235 €

03/01/2023 n° 124 · Appartement · 1 p. 03/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 118 000 €6 556 €/m² 6 556 €

24/11/2022 n° 124 · Appartement · 1 p. 24/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

18/07/2022 n° 124 · Appartement · 1 p. 18/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 129 000 €6 789 €/m² 6 789 €

20/06/2022 n° 124 · Appartement · 1 p. 20/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 127 000 €7 056 €/m² 7 056 €

23/05/2022 n° 124 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

22/02/2022 n° 124 · Appartement · 1 p. 22/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

19/01/2022 n° 124 · Appartement · 1 p. 19/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 121 000 €6 722 €/m² 6 722 €

07/12/2021 n° 124 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/09/2021 n° 124 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

02/09/2021 n° 124 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 139 060 €7 319 €/m² 7 319 €

29/07/2021 n° 124 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

22/04/2021 n° 124 · Appartement · 1 p. 22/04/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

02/04/2021 n° 124 · Appartement · 1 p. 02/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 139 000 €5 346 €/m² 5 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Cours Gambetta, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 120 n° 144 →

COURS GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 4 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 82−7 %4 165 €/m²Appt 109 m² · 3 ventes · 2025 n° 84+5 %4 729 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025 n° 106−11 %3 984 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025 n° 108+2 %4 585 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2025 n° 110−20 %3 621 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2023 n° 118−6 %4 252 €/m²Appt 45 m² · 28 ventes · 2026 n° 120−12 %3 941 €/m²Appt 19 m² · 74 ventes · 2020

n° 124VOUS ÊTES ICI4 965 €/m²39 ventes · dernière 2026

n° 144−23 %3 455 €/m²Appt 224 m² · vendu 2023 n° 148+2 %4 575 €/m²Appt 117 m² · 7 ventes · 2023 n° 152−14 %3 859 €/m²Appt 94 m² · 8 ventes · 2025 n° 154−8 %4 122 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2025 n° 156−12 %3 957 €/m²Appt 86 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Cours Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 404 € 7 534 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE VICTORIEN SARDOU 35 m² 220 010 € 6 286 €

4 RUE VICTORIEN SARDOU 53 m² 290 016 € 5 472 €

118 CRS GAMBETTA 30 m² 135 000 € 4 500 €

6 RUE VICTORIEN SARDOU 62 m² 200 012 € 3 226 €

118 CRS GAMBETTA 27 m² 154 008 € 5 704 €

6 RUE VICTORIEN SARDOU 20 m² 110 000 € 5 500 €

118 CRS GAMBETTA 30 m² 149 400 € 4 980 €

118 CRS GAMBETTA 31 m² 135 005 € 4 355 €

118 CRS GAMBETTA 31 m² 127 100 € 4 100 €

118 CRS GAMBETTA 31 m² 120 001 € 3 871 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 404 € à 7 534 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Gambetta

Fourchette courante4 072 – 5 126 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Cours Gambetta ↗

Jules Brunard

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-9 %

Voir Jules Brunard ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+20 %

Rendement brut3.3 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

272 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUECours Gambetta360 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Brunard914 ventes · 4 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Cours Gambetta à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 975 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Cours Gambetta a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 18 m² à 80 000 €, soit 4 444 €/m².

Est-ce cher pour Cours Gambetta ?

Non : 4 444 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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