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France › Lyon 6e › Vitton › Cours Vitton › n° 5

5 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 243 000 € (4 050 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 6900629 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Vitton5 227 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lyon 6e5 484 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 585 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 050 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 356 € À 6 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 243 000 €4 050 €/m² 4 050 €
11/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €
24/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 000 €6 111 €/m² 6 111 €
20/04/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 307 € 11 879 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CRS VITTON 108 m² 635 040 € 5 880 €
3 CRS VITTON 89 m² 596 745 € 6 705 €
3 CRS VITTON 89 m² 588 468 € 6 612 €
3 CRS VITTON 36 m² 171 108 € 4 753 €
4 CRS VITTON 46 m² 211 002 € 4 587 €
1 CRS VITTON 235 m² 307 145 € 1 307 €
1 CRS VITTON 63 m² 383 481 € 6 087 €
1 CRS VITTON 64 m² 358 016 € 5 594 €
1 CRS VITTON 68 m² 414 460 € 6 095 €
59 RUE GARIBALDI 249 m² 1 673 778 € 6 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 307 € à 11 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 524 – 6 348 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Vitton
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-5 %
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Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+39 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVitton617 ventes · 5 227 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 585 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 60 m² à 243 000 €, soit 4 050 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Non : 4 050 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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